# Rue Antonin Serrange, 63200 Mozac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88945, 3.09734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63245_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AI 310 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 282 m²
- Identifiant : 63245000AI0310
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 354,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Mozac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/10/2025 ; vente ; 8 Rue Antonin Serrange ; Maison ; 203 650 € ; 76 m² bâtis, 354 m² de terrain, 2 680 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 14 Rue Antonin Serrange ; Maison ; 245 250 € ; 150 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 635 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 8 Rue Antonin Serrange ; Maison ; 80 000 € ; 76 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 21 Rue Antonin Serrange ; Maison ; 163 460 € ; 73 m² bâtis, 360 m² de terrain, 2 239 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 12 Rue Antonin Serrange ; Maison ; 240 000 € ; 73 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 288 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 21 Rue Antonin Serrange ; Maison ; 93 000 € ; 73 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 274 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/02/2026 ; 15 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 123,9 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 11/02/2026 ; 15 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 123,9 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 21/06/2025 ; 8 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 21 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 123,9 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 06/06/2024 ; 14 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 130 m² ; énergie D, climat D
- 12/04/2023 ; 12 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D
- 22/05/2022 ; 21 Rue Antonin Serrange 63200 Mozac ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Rostand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PUY DE DOME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176304319) ; COMADOPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910693340) ; SEJUST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751795816) ; SCI ESPERANCE EUROPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453486490) ; ASS USEP DE COORDINATION LIMAGNE NORD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443349261) ; NEW START TWO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877939439)
- Voies voisines : Impasse Henri Pourrat (47 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/impasse-henri-pourrat-0064.md ; Rue Henri Pourrat (84 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-henri-pourrat-0065.md ; Rue Saint-Calmin (94 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-saint-calmin-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-antonin-serrange-0010
La commune : https://aucadastre.fr/mozac-63245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63245_0010