# Rue Coste, 63200 Mozac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.89237, 3.09546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63245_0033. ## La parcelle - Parcelle : AH 159 - Contenance : 102 m² - Identifiant : 63245000AH0159 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 354,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCv, zone de centre ancien du coeur métropolitain - riom, mozac et menetrol - et des pôles structurants du territoire - ennezat, volvic et châtel-guyon, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Plan des hauteurs ### Informations (2) - Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort - Droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Mozac ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 222 de la commune - 13/08/2018 ; permis de démolir 06324518R0001 ; 8 Rue Coste ; parcelle AH 228 ; terrain 103 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mozac-63245/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 10/10/2025 ; vente ; 1 Rue Coste ; Dépendance, Appartement ; 184 500 € ; 123 m² bâtis, 1 110 m² de terrain - 25/09/2024 ; vente ; 4 Rue Coste ; Maison ; 208 000 € ; 120 m² bâtis, 297 m² de terrain, 1 733 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/12/2024 ; 1 Rue Coste 63200 Mozac ; maison, 136,3 m² ; énergie F, climat F - 14/05/2024 ; 23 Rue Coste 63200 Mozac ; maison, 47,7 m² ; énergie E, climat E - 26/03/2024 ; 4 Rue Coste 63200 Mozac ; maison, 110 m² ; énergie E, climat D - 26/05/2023 ; 1 Rue Coste 63200 Mozac ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat E - 14/05/2023 ; 14 Rue Coste 63200 Mozac ; maison, 76,2 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle La Mosaïque (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; GROUPE OBJECTIFS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/500179049) ; BSLE TRANSACTIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521821231) ; COMMUNE DE MOZAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216302455) ; SARL G & O ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451716435) ; EURL AFGC (EURL AFGC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/488280595) - Voies voisines : Rue Jean-Baptiste Rougier (8 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-jean-baptiste-rougier-0125.md ; Impasse Coste (20 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/impasse-coste-0034.md ; Impasse Docteur Imbert (21 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/impasse-docteur-imbert-0047.md ; Place Docteur Imbert (27 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/place-docteur-imbert-0046.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-coste-0033 La commune : https://aucadastre.fr/mozac-63245.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63245_0033