# Rue Dede, 97630 Mtsamboro : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.68385, 45.07999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97612_0256.

## La parcelle

- Parcelle : AH 466
- Contenance : 414 m²
- Identifiant : 97612000AH0466
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 10° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 534 kWh par an, pour 1 972 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, secteur urbain du village correspondant aux extensions urbaines périphériques, du PLU Mtsamboro, en vigueur depuis le 12/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de M'Tsamboro (Collège, REP+, ULIS, sans cantine) ; Ecole maternelle publique de M'Tsahara Plage (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique de Mtsahara Plage (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LISEN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/823131487) ; OTE ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/984637165) ; IHIFAI-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102665973) ; SARL MAYOTTE SANTE HYGIENE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824074447) ; PRO BATIMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/918309816) ; TP PRO BATIMENT (PRO BATIMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951359611)
- Voies voisines : Chemin Shell (42 m) https://aucadastre.fr/mtsamboro-97612/chemin-shell-4380.md ; Chemin Majiyaverani (55 m) https://aucadastre.fr/mtsamboro-97612/chemin-majiyaverani-0868.md ; Route Nationale M'Tsahara (81 m) https://aucadastre.fr/mtsamboro-97612/route-nationale-m-tsahara-0952.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mtsamboro-97612/rue-dede-0256
La commune : https://aucadastre.fr/mtsamboro-97612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97612_0256