# Impasse de la Mazade, 34130 Mudaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64615, 4.03867 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34176_0028.

## La parcelle

- Parcelle : AB 210
- Contenance : 466 m²
- Identifiant : 34176000AB0210
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Mudaison, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- SUP AC1 : Perimetre aux abords du MH

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ancien couvent des Ursulines
- MUDAISON

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/11/2025 ; 26 Impasse de la Mazade 34130 Mudaison ; appartement, 64,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Maxime Evdokimoff (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont ICRHNET (MY RHNET) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/434173415) ; SOLARGIL (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/334518370) ; COMMUNE DE MUDAISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401763) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE MEDECINS DES DOCTEURS BARRAL - LAMARQUE - DELMAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/409053717) ; CABINET INFIRMIER STEPHANE MARCHAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/943076125) ; SCI LES CABANELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403603152)
- Voies voisines : Route de Mauguio (40 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/route-de-mauguio-0044.md ; Avenue Germaine Richier (43 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/avenue-germaine-richier-0031.md ; Rue des Muriers (48 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/rue-des-muriers-0195.md ; Avenue des Pins (55 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/avenue-des-pins-0214.md ; Avenue Lou Plan de Las Aires (77 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/avenue-lou-plan-de-las-aires-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mudaison-34176/impasse-de-la-mazade-0028
La commune : https://aucadastre.fr/mudaison-34176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34176_0028