# Rue Olympe de Gouges, 34130 Mudaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64168, 4.03948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34176_0241.

## La parcelle

- Parcelle : AM 364
- Contenance : 12 321 m²
- Identifiant : 34176000AM0364
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Mudaison, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MUDAISON

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/08/2025 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 441 000 € ; 111 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 973 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 390 000 € ; 114 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 421 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 336 300 € ; 80 m² bâtis, 300 m² de terrain, 4 204 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 396 000 € ; 113 m² bâtis, 295 m² de terrain, 3 504 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 326 000 € ; 88 m² bâtis, 295 m² de terrain, 3 705 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/02/2025 ; 16 Rue Olympe de Gouges 34130 Mudaison ; maison, 112 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont DAVIDS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419043716) ; OSMO (OSMO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912630167) ; SCI STEMIKE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850897067) ; QISPI (REUSSITE +) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/534061171) ; OPTI CHEZ VOUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888847233) ; KFORCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/890217359)
- Voies voisines : Rue Genevieve de Galard (47 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/rue-genevieve-de-galard-0128.md ; Rue Florence Arthaud (64 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/rue-florence-arthaud-0239.md ; Rue Simone Veil (78 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/rue-simone-veil-0242.md ; rue lucien neuwirth (80 m) https://aucadastre.fr/mudaison-34176/rue-lucien-neuwirth-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mudaison-34176/rue-olympe-de-gouges-0241
La commune : https://aucadastre.fr/mudaison-34176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34176_0241