# Place Condrette, 40250 Mugron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74935, -0.74587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40201_0017.

## La parcelle

- Parcelle : AC 149 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 69 m²
- Identifiant : 40201000AC0149
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Empacement réservé de mixité sociale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 94 de la commune

- 02/03/2023 ; permis de construire 0402012200012 ; Place de Condrette ; parcelle AC 119 ; 33 m² ; terrain 57 m² ; terminé ; COMMUNE DE MUGRON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mugron-40201/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 07/11/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège René Soubaigné (Collège, ULIS) ; Ecole primaire René Bats (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; PERSPECTIVES NOTAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/333230506) ; COMMUNE DE MUGRON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002016) ; MAISON DE RETRAITE ST JACQUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264003393) ; CAUP (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/334487733) ; PHOTO MEYRANX VIDEO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/348768342)
- Voies voisines : Rue Jean Darcet (39 m) https://aucadastre.fr/mugron-40201/rue-jean-darcet-0045.md ; Rue Laplacette (71 m) https://aucadastre.fr/mugron-40201/rue-laplacette-0048.md ; Route de Nerbis (74 m) https://aucadastre.fr/mugron-40201/route-de-nerbis-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mugron-40201/place-condrette-0017
La commune : https://aucadastre.fr/mugron-40201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40201_0017