# Avenue de Lutterbach, 68200 Mulhouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74369, 7.31948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68224_4450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, les tissus anciens denses - les maisons et immeubles ouvriers, du PLU Mulhouse, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 424 de la commune

- 13/05/2026 ; déclaration préalable 06822426S0245 ; Avenue de Lutterbach ; parcelle HN 166 ; 9 m² ; terrain 8 960 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 05/01/2026 ; déclaration préalable 06822425S0808 ; 93 Avenue de Lutterbach ; parcelles HN 166, HN 167, KY 198 ; 9 m² ; terrain 10 695 m² ; autorisé ; SCI DU PARC BRAUN
- 14/09/2023 ; déclaration préalable 06822423S0440 ; 11 Av de Lutterbach ; parcelles KX 108, KX 109 ; 1 logement ; terrain 120 m² ; autorisé
- 14/04/2023 ; permis de démolir 06822423S0014 ; 48 Av de Lutterbach ; parcelle HR 67 ; terrain 242 m² ; autorisé
- 09/12/2016 ; déclaration préalable 06822416S0558 ; 19 Avenue de Lutterbach ; parcelle KX 71 ; 1 logement ; terrain 812 m² ; autorisé ; SCI LES 3 ANGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mulhouse-68224/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 44 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 246 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 19/08/2026 ; 44 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 65 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 17/07/2026 ; 44 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 65 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 16/07/2026 ; 44 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 65 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D
- 23/06/2026 ; 71 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 44,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 53,8 m² ; énergie E, climat B
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 53,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 49,2 m² ; énergie F, climat C
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 44,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 53,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 35 m² ; énergie F, climat C
- 18/06/2026 ; 33 Avenue de Lutterbach 68200 Mulhouse ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée ABCM Zweispachigkeit (Ecole, privé) ; Groupe scolaire de Dornach (Ecole, REP, ULIS) ; Groupe scolaire La Fontaine (Ecole, REP+) ; Groupe Scolaire Pierrefontaine (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée Albert Schweitzer (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Charles Stoessel (Lycée, ULIS, sans cantine)
- Voies voisines : Rue de la Meuse (11 m) https://aucadastre.fr/mulhouse-68224/rue-de-la-meuse-4920.md ; Rue du Hêtre (38 m) https://aucadastre.fr/mulhouse-68224/rue-du-hetre-3380.md ; Rue de Guebwiller (64 m) https://aucadastre.fr/mulhouse-68224/rue-de-guebwiller-3110.md ; Rue des Perdrix (84 m) https://aucadastre.fr/mulhouse-68224/rue-des-perdrix-5660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mulhouse-68224/avenue-de-lutterbach-4450
La commune : https://aucadastre.fr/mulhouse-68224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68224_4450