# Chemin du Sarrou, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47084, 1.31259 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_1679.

## La parcelle

- Parcelle : AD 61
- Contenance : 8 580 m²
- Identifiant : 31395000AD0061
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 958 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole de la commune préservée. occupation du sol limitée aux seules constructions, aménagements et extensions existants nécessaires et utiles aux exploitations agricoles, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Muret

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/10/2025 ; vente ; 5001 Che du Sarrou ; Maison ; 215 000 € ; 82 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 622 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 5001 Che du Sarrou ; Maison ; 201 740 € ; 69 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 924 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 5001 Che du Sarrou ; Maison ; 244 700 € ; 82 m² bâtis, 283 m² de terrain, 2 984 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 5001 Che du Sarrou ; Maison ; 233 200 € ; 69 m² bâtis, 517 m² de terrain, 3 380 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 5002 Che du Sarrou ; Maison ; 230 000 € ; 82 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 805 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/05/2026 ; 14 Chemin du Sarrou 31600 Muret ; maison, 68,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 26/05/2025 ; 14 Chemin du Sarrou 31600 Muret ; maison, 81,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 04/03/2025 ; 14 Chemin du Sarrou 31600 Muret ; maison, 66,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 13/10/2022 ; 14 Chemin du Sarrou 31600 Muret ; maison, 80,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2022 ; 14 Chemin du Sarrou 31600 Muret ; maison, 69 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 17/11/2021 ; 14 Chemin du Sarrou 31600 Muret ; maison, 81,2 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/chemin-du-sarrou-1679
La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_1679