# Impasse des Etoiles, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.42384, 1.31842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_0579. ## La parcelle - Parcelle : CM 226 - Contenance : 868 m² - Identifiant : 31395000CM0226 - Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 173,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Sup 1 canalisation de gaz ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Muret ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 165 de la commune - 09/12/2015 ; permis de construire 03139515M0114 ; 9 Impasse des Etoiles ; parcelles CM 209, CM 197 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé - 28/07/2015 ; permis de construire 03139515M0042 ; 6 Impasse des Etoiles ; parcelle CM 227 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 870 m² ; terminé - 19/05/2015 ; permis de construire 03139515M0022 ; 5 Impas des Etoiles ; parcelle CM 20 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 865 m² ; terminé - 15/01/2015 ; permis de construire 03139514M0080 ; 2 Impas des Etoiles ; parcelle CM 19 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 765 m² ; terminé - 13/11/2014 ; permis de construire 03139514M0064 ; 1 Impasse des Etoiles ; parcelle CM 19 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 863 m² ; terminé - 13/11/2014 ; permis de construire 03139514M0065 ; 3 Impas des Etoiles ; parcelle CM 19 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 766 m² ; terminé - 30/09/2014 ; permis de construire 03139514M0037 ; 8 Impas des Etoiles ; parcelle CM 19 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 9 965 m² ; terminé - 30/09/2014 ; permis de construire 03139514M0048 ; 9 Impas des Etoiles ; parcelle CM 19 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 000 m² ; annulé - 29/09/2014 ; permis de construire 03139514M0036 ; 7 Impas des Etoiles ; parcelle CM 19 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 767 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muret-31395/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 31/03/2025 ; vente ; 1 Imp des Etoiles ; Maison ; 285 500 € ; 90 m² bâtis, 863 m² de terrain, 3 172 €/m² - 15/09/2021 ; vente ; 9 Imp des Etoiles ; Maison ; 365 000 € ; 108 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 380 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 05/10/2024 ; 1 Impasse des Etoiles 31600 Muret ; maison, 90,1 m² ; énergie A, climat A - 01/02/2022 ; 9 Impasse des Etoiles 31600 Muret ; maison, 125 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont EMI 28 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848377628) ; V-LAM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/853633576) ; FINANCIERE ALM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904715463) ; ENR ASSISTANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/909482887) ; A.C 10TRIB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984033563) ; JEANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901349209) - Voies voisines : Avenue Henri Peyrusse (28 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/avenue-henri-peyrusse-0775.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-des-etoiles-0579 La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_0579