# Impasse le Verrier, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45573, 1.33478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_1772.

## La parcelle

- Parcelle : EX 19 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 610 m²
- Identifiant : 31395000EX0019
- Feuille : 000 EX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 929 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de densité moyenne occupés principalement par de l habitat individuel. si non desservies par le reseau d assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un rejet au fossé et cos = 0.10, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Muret

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/09/2024 ; vente ; 1 Imp le Verrier ; Appartement ; 176 995 € ; 104 m² bâtis, 1 702 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/01/2026 ; 3 Impasse le Verrier 31600 Muret ; maison, 229 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 07/06/2024 ; 1 Impasse le Verrier 31600 Muret ; appartement, 104,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Barry (Ecole) ; Lycée polyvalent Pierre d'Aragon (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont MAGEPI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/410220107) ; LAVIZA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521923151) ; SCI  LA LEZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420255689) ; SCI LE PANDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903355758) ; SCI OPTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793966490) ; LES GAZELLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/513562561)
- Voies voisines : Rue Plein Ciel (37 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-plein-ciel-1370.md ; Impasse Uranus (44 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-uranus-1747.md ; Rue André Ampère (48 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-andre-ampere-0043.md ; Rue des Vignous (69 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-des-vignous-1785.md ; Impasse Mercure (95 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-mercure-1145.md ; Impasse Saturne (96 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-saturne-1683.md ; Impasse Neptune (98 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-neptune-1209.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-le-verrier-1772
La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_1772