# Impasse Mars, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45432, 1.33545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_1095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de densité moyenne occupés principalement par de l habitat individuel. si non desservies par le reseau d assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un rejet au fossé et cos = 0.10, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Muret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 165 de la commune

- 27/11/2025 ; permis de construire 0313952500065 ; 6 Ter Imp Mars ; parcelles EZ 248, EZ 249, EZ 251 ; 2 logements, 73 m² ; terrain 2 616 m² ; autorisé ; SCI LES JARDINS D'ANTAN
- 06/12/2021 ; permis de construire 03139521M0088 ; 6 Imp Mars ; parcelles EZ 135, EZ 136, EZ 137 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 985 m² ; terminé
- 07/06/2019 ; permis de construire 03139519M0016 ; Imp Mars ; parcelle EZ 137 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 435 m² ; annulé
- 27/07/2018 ; permis de construire 03139518M0057 ; 6 Qua Imp Mars ; parcelles EZ 250, EZ 247, EZ 133 ; 2 logements, 270 m² ; terrain 2 336 m² ; terminé
- 13/06/2018 ; permis de construire 03139518M0021 ; 8 Imp Mars ; parcelle EX 729 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 443 m² ; terminé
- 18/10/2017 ; permis de construire 03139517M0094 ; 6 Imp Mars ; parcelles EZ 240, EZ 241, EZ 243 ; 2 logements, 206 m² ; terrain 2 680 m² ; autorisé ; SCI LES JARDINS DE L'AUTAN
- 03/04/2017 ; permis de construire 03139517M0013 ; 6 Imp Mars ; parcelles EX 673, EZ 131 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 461 m² ; terminé
- 08/02/2017 ; permis de construire 03139516M0130 ; 6 Imp de Mars ; parcelles EZ 131, EX 673 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 475 m² ; terminé
- 22/06/2016 ; permis de construire 03139516M0006 ; 8 Bis Imp Mars ; parcelle EX 677 ; 2 logements, 140 m² ; terrain 1 579 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muret-31395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/07/2023 ; vente ; 9 Imp Mars ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 2 228 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 8 Imp Mars ; Maison ; 154 440 € ; 284 m² bâtis, 1 443 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 6 Imp Mars ; Maison ; 435 000 € ; 270 m² bâtis, 1 269 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/12/2025 ; 1 Impasse Mars 31600 Muret ; appartement, 98,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 6g Impasse Mars 31600 Muret ; maison, 137,6 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 08/04/2023 ; 8 Impasse Mars 31600 Muret ; maison, 134 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Barry (Ecole) ; Lycée polyvalent Pierre d'Aragon (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont GFA JEAN MICHEL CAZENAVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439883372) ; ANGIOMED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848610523) ; ARGAMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790184204) ; SCI GONZALEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340404599) ; SCI POTET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411984321) ; SERVICES ETUDES PILOTAGE TRAVAUX (SEPT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394912919)
- Voies voisines : Impasse Mercure (65 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-mercure-1145.md ; Rue Plein Ciel (68 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-plein-ciel-1370.md ; Rue André Ampère (78 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-andre-ampere-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-mars-1095
La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_1095