# Rue Eric Tabarly, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45047, 1.27535 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_1731.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 955 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUfb, secteur qui accueille des activités tertiaires et industrielles majoritairement en lien avec l'activité aéronautique, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation relative à la zone d'activités des Bonnets

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Muret

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 165 de la commune

- 07/01/2025 ; permis de construire 03139524M0058 ; 102 Rue Eric Tabarly ; parcelles O 548, O 533, O 534 ; 7 188 m² ; terrain 25 930 m² ; commencé ; STEIN GLOBAL LOGISTIC
- 05/07/2024 ; permis de construire 03139524M0007 ; Rue Eric Tabarly ; parcelles O 569, O 571, O 572 ; 6 009 m² ; terrain 32 168 m² ; terminé ; FONCIERE DES ALPILLES
- 10/11/2021 ; permis de construire 03139521M0107 ; 100 Rue Eric Tabarly ; parcelles O 484, O 487, O 424 ; 9 344 m² ; terrain 42 855 m² ; commencé ; SCI TIWALIN
- 28/08/2020 ; permis de construire 03139520M0028 ; 100 Rue Eric Tabarly ; parcelles O 484, O 487, O 424 ; 9 986 m² ; terrain 156 071 m² ; annulé ; SOCIETE DES PLASTIQUES DU MIDI
- 11/01/2017 ; permis de construire 03139516M0106 ; 2 Rue Eric Tabarly ; parcelle O 485 ; 1 662 m² ; terrain 5 000 m² ; autorisé ; FONCIERE PASTORELLO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muret-31395/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-eric-tabarly-1731
La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_1731