# Rue Frédéric Petit, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.46125, 1.32540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_0700. ## La parcelle - Parcelle : ID 714 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 494 m² - Identifiant : 31395000ID0714 - Feuille : 000 ID 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 12,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 167,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 957 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone qui recouvre la partie ancienne de la commune, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (4) - Parc Clément Ader - Maison - Eglise Saint-Jacques - PPR Secheresse de Muret ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 11/10/2024 ; vente ; 4 Rue Frederic Petit ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 240 000 € ; 158 m² bâtis, 150 m² de terrain - 04/01/2024 ; vente ; 3 Rue Frederic Petit ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 391 500 € ; 193 m² bâtis, 280 m² de terrain - 15/04/2022 ; vente ; 9 Rue Frederic Petit ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 136 000 € ; 48 m² bâtis, 88 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 19/09/2023 ; 3 Rue Frédéric Petit 31600 Muret ; appartement, 46,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B - 19/09/2023 ; 3 Rue Frédéric Petit 31600 Muret ; appartement, 49 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 19/09/2023 ; 3 Rue Frédéric Petit 31600 Muret ; appartement, 29,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 02/11/2021 ; 7 Rue Frédéric Petit 31600 Muret ; appartement, 25,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Vasconia (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Vasconia (Ecole) ; établissement d'éducation motrice Vincent Auriol Muret (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 365, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) - Voies voisines : Rue de Louge (20 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-de-louge-1000.md ; Place du Vieux Pont (21 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/place-du-vieux-pont-1780.md ; Place de la Paix (29 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/place-de-la-paix-1270.md ; Rue Clement Ader (32 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-clement-ader-0410.md ; Rue du Prieuré (32 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-du-prieure-1440.md ; Place Mercadieu (46 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/place-mercadieu-1140.md ; Passage Laverni (54 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/passage-laverni-0832.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-frederic-petit-0700 La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_0700