# Rue Jean Lestrade, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.45130, 1.33208 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_0835. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 169,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone de densité moyenne occupés principalement par de l habitat individuel. si non desservies par le reseau d assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un rejet au fossé et cos = 0.10, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (R123-13 12) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Muret ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 165 de la commune - 10/07/2026 ; permis de construire 0313952600034 ; 40 Rue Jean Lestrade ; parcelles EZ 197, EZ 282 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 504 m² ; autorisé - 29/05/2026 ; permis de construire 0313952600010 ; 48 Rue Jean Lestrade ; parcelle EZ 197 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 535 m² ; autorisé - 18/03/2026 ; permis de construire 0313952500076 ; 46 Rue Jean Lestrade ; parcelle EZ 197 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 578 m² ; autorisé - 12/03/2026 ; permis de construire 0313952500074 ; Rue Jean-Lestrade ; parcelle EZ 197 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 500 m² ; autorisé - 21/10/2024 ; permis d'aménager 03139524M0004 ; 46 Rue Jean Lestrade ; parcelles EZ 197, EZ 43, EZ 44 ; terrain 6 640 m² ; terminé - 25/10/2022 ; permis de construire 03139522M0108 ; 2 Rue Jean Lestrade ; parcelle EZ 20 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 388 m² ; autorisé - 09/08/2017 ; permis de construire 03139517M0071 ; Rue Jean Lestrade ; parcelle EZ 233 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 559 m² ; commencé - 20/01/2016 ; permis de construire 03139515M0074 ; 16 Rue Jean Lestrade ; parcelle EZ 22 ; 4 logements, 158 m² ; terrain 1 455 m² ; autorisé - 01/04/2013 ; permis de construire 03139513M0012 ; 0005 Rue Jean Lestrade ; 280 m² ; terrain 55 753 m² ; terminé ; COMMUNE DE MURET Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muret-31395/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/10/2021 ; vente ; 6 Rue Jean Lestrade ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 465 000 € ; 182 m² bâtis, 1 788 m² de terrain - 06/08/2021 ; vente ; 16 Rue Jean Lestrade ; Maison ; 265 700 € ; 109 m² bâtis, 847 m² de terrain, 2 438 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 15/06/2026 ; 10 Rue Jean Lestrade 31600 Muret ; maison, 172 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B - 21/05/2026 ; 16 Rue Jean Lestrade 31600 Muret ; maison, 215,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B - 03/02/2023 ; 8 Rue Jean Lestrade 31600 Muret ; maison, 115 m² ; énergie D, climat D - 02/02/2023 ; 22 Rue Jean Lestrade 31600 Muret ; maison, 100,9 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B - 16/07/2021 ; 6 Rue Jean Lestrade 31600 Muret ; appartement, 86,3 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Bétance (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Le Barry (Ecole) ; Lycée polyvalent Pierre d'Aragon (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon (Lycée, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ALTFP INVESTIGATIONS - (ALAIN LETELLIER - TORINO - FLORENT PEDEBAS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/823110341) ; LE ZAYN DU JASMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902726603) ; SCM CABINET DE CARDIOLOGIE DU BARRY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/414383356) ; VIP CHALLENGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452122294) ; SOCIETE A.V.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450300736) - Voies voisines : Route d'Eaunes (72 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/route-d-eaunes-0570.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-jean-lestrade-0835 La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_0835