# Rue Marcel Doret, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.46378, 1.33458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_1060. ## La parcelle - Parcelle : ES 53 - Contenance : 504 m² - Identifiant : 31395000ES0053 - Feuille : 000 ES 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 166,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 957 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone de densité moyenne occupés principalement par de l habitat individuel. si non desservies par le reseau d assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un rejet au fossé et cos = 0.10, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Muret ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21 - 09/07/2025 ; vente ; 33 Rue Marcel Doret ; Maison ; 135 000 € ; 67 m² bâtis, 282 m² de terrain, 2 015 €/m² - 28/01/2025 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance ; 4 000 € - 02/07/2024 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 53 m² bâtis, 1 660 €/m² - 12/06/2024 ; vente ; 32 Rue Marcel Doret ; Maison ; 202 000 € ; 95 m² bâtis, 429 m² de terrain, 2 126 €/m² - 08/04/2024 ; vente ; 4 Rue Marcel Doret ; Maison ; 270 000 € ; 131 m² bâtis, 504 m² de terrain, 2 061 €/m² - 26/12/2023 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 79 900 € ; 40 m² bâtis, 1 998 €/m² - 09/09/2023 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 32 000 € ; 53 m² bâtis, 604 €/m² - 01/09/2023 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m² - 03/08/2023 ; vente ; 16 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 67 m² bâtis, 1 602 m² de terrain, 3 582 €/m² - 28/07/2023 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 53 m² bâtis, 1 038 €/m² - 20/07/2023 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 40 m² bâtis, 2 000 €/m² - 26/10/2022 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 25 m² bâtis, 2 800 €/m² - 05/10/2022 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Appartement, Dépendance ; 92 500 € ; 40 m² bâtis, 2 313 €/m² - 01/07/2022 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 53 m² bâtis, 1 887 €/m² - 19/01/2022 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 108 600 € ; 64 m² bâtis, 1 697 €/m² - 13/01/2022 ; vente ; 6 Rue Marcel Doret ; Maison ; 268 000 € ; 67 m² bâtis, 495 m² de terrain, 4 000 €/m² - 13/01/2022 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance ; 1 500 € - 22/12/2021 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 64 m² bâtis, 1 844 €/m² - 12/07/2021 ; vente ; 27 Rue Marcel Doret ; Maison ; 190 000 € ; 62 m² bâtis, 276 m² de terrain, 3 065 €/m² - 24/02/2021 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 25 m² bâtis, 2 040 €/m² - 15/02/2021 ; vente ; 37 Rue Marcel Doret ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 40 m² bâtis, 1 650 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/06/2026 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 52,5 m² ; énergie C, climat B - 09/03/2026 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 65,2 m² ; énergie E, climat E - 03/03/2025 ; 12 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; maison, 66,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B - 05/08/2024 ; 33 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; maison, 90,6 m² ; énergie F, climat C - 10/06/2024 ; 25 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 114,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D - 22/04/2024 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 50,3 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B - 19/04/2024 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 64,5 m² ; énergie E, climat E - 13/10/2023 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 55,6 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A - 11/10/2023 ; 32 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; maison, 128,9 m² ; énergie E, climat E - 28/09/2023 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 40,5 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 19/06/2023 ; 37 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat D - 10/02/2023 ; 16 Rue Marcel Doret 31600 Muret ; maison, 82,9 m², construit en 1962 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Muret (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Jean Mermoz (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole maternelle publique Saint-Exupéry (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont COMMUNE DE MURET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213103955) ; SELARL NEUROLOGIE PEAUREAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884918921) ; SELARL DR MICHEL BENAZET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/890216807) ; SCI NORAH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444667869) ; SYND DES COPROPRIETAIRES RES MIRAMONTES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441212933) ; FACTION GRAPPLING 31 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903031664) - Voies voisines : Rue de Savoie (35 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-de-savoie-1700.md ; Impasse de Gavarnie (77 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-de-gavarnie-0718.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-marcel-doret-1060 La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_1060