# Rue Pierre Benoit, 31600 Muret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46711, 1.30940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31395_1319.

## La parcelle

- Parcelle : EI 95
- Contenance : 578 m²
- Identifiant : 31395000EI0095
- Feuille : 000 EI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 957 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de densité moyenne occupés principalement par de l habitat individuel. si non desservies par le reseau d assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un rejet au fossé et cos = 0.10, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Muret

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/02/2023 ; vente ; 6 Rue Pierre Benoit ; Maison ; 235 500 € ; 73 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 226 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 1 Rue Pierre Benoit ; Maison ; 235 000 € ; 90 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/05/2025 ; 16 Rue Pierre Benoit 31600 Muret ; maison, 79,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 31 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; ISII TECH INTEGRATION DE SOLUTIONS EN INFORMATIQUE INDUSTRIELLE (ISII TECH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507808236) ; SECUREWAY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/498598994) ; FIBER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831096391) ; ULYS GROUP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898332374)
- Voies voisines : Rue Maurice Genevoix (9 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-maurice-genevoix-1105.md ; Impasse Romain Rolland (99 m) https://aucadastre.fr/muret-31395/impasse-romain-rolland-1538.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muret-31395/rue-pierre-benoit-1319
La commune : https://aucadastre.fr/muret-31395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31395_1319