# Chemin Colombe, 38420 Murianette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19208, 5.81936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38271_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2m, pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le piémont orienté vers l'ouest
- Piémont urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5
- Vallée de l'Isère amont

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Murianette
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/11/2024 ; vente ; 6 Che Colombe ; Dépendance, Maison ; 324 050 € ; 83 m² bâtis, 290 m² de terrain, 3 904 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 10 Che Colombe ; Dépendance, Maison ; 313 400 € ; 82 m² bâtis, 320 m² de terrain, 3 822 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/02/2024 ; 10 Chemin Colombe 38420 Murianette ; maison, 85,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 6 Chemin Colombe 38420 Murianette ; maison, 85,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean-Pierre Dugens (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont COMMUNE DE MURIANETTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213802713) ; FORMAESTRO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/947982450) ; MECALINK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/954060893) ; INDIVISION ARNAUD ALAIN ET ANNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987776556) ; LIANOLO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108900473) ; SARL BG PAYSAGE (SARL BG PAYSAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/422401620)
- Voies voisines : Rue du Pré Cottin (20 m) https://aucadastre.fr/murianette-38271/rue-du-pre-cottin-0225.md ; Chemin du Ruisseau (44 m) https://aucadastre.fr/murianette-38271/chemin-du-ruisseau-0240.md ; Rue Charles de Gaulle (72 m) https://aucadastre.fr/murianette-38271/rue-charles-de-gaulle-0301.md ; Chemin du Petiot (83 m) https://aucadastre.fr/murianette-38271/chemin-du-petiot-0201.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/murianette-38271/chemin-colombe-0047
La commune : https://aucadastre.fr/murianette-38271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38271_0047