# rue auguste chauderon, 63790 Murol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57421, 2.94069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63247_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 834,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, la zone uf est une zone existante d'extension de centre. elle est destinée à des programmes d'habitats collectifs de densité moyenne, et à l'accueil d'activités tertiaires ou/et hôtelières, du PLU Murol, en vigueur depuis le 11/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Risque _ Retrait gonflement des argiles _ Fort
- PLAN DU RESEAU ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- PLAN DU RESEAU EAU POTABLE
- Reglementation boisements _ réglementé
- Zone actuellement indemne de mouvements de terrain (risque potentiel pratiquement nul)
- Droit de Preemption Urbain _ Ut
- Zone assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Ferréol
- Pierre sculptée aux armes d'Estaing
- Hôtel des Pins
- PPRI Couze Chambon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 111 de la commune

- 08/06/2015 ; permis de démolir 06324715V0001 ; Rue Auguste Chauderon ; parcelle AN 701 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/murol-63247/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/01/2023 ; vente ; Rue Auguste Chauderon ; Maison ; 148 500 € ; 45 m² bâtis, 480 m² de terrain, 3 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; AGENCE PARIS LECOMTE RUGGIRELLO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811653823) ; SIVOM VALLEE VERTE DE LA COUZE CHAMBON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246300263) ; SARL JEANNE RIVET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/107345456) ; ANB ATELIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838800076)
- Voies voisines : rue george sand (37 m) https://aucadastre.fr/murol-63247/rue-george-sand-0095.md ; Rue d estaing (59 m) https://aucadastre.fr/murol-63247/rue-d-estaing-0070.md ; rue de la poste (67 m) https://aucadastre.fr/murol-63247/rue-de-la-poste-6y8lej.md ; Impasse des couturieres (82 m) https://aucadastre.fr/murol-63247/impasse-des-couturieres-76plh2.md ; Rue du touring (83 m) https://aucadastre.fr/murol-63247/rue-du-touring-owvr3v.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/murol-63247/rue-auguste-chauderon-0010
La commune : https://aucadastre.fr/murol-63247.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63247_0010