# Rue Fitzenz, 67600 Mussig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22695, 7.51534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67310_0030.

## La parcelle

- Parcelle : 03 78
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 67310000030078
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 113 de la commune

- 30/08/2022 ; permis de construire 06731022R0010 ; 5000 Lieudit Fitzenz ; parcelle 40 105 ; 207 m² ; terrain 99 270 m² ; terminé
- 26/08/2022 ; permis de construire 06731022R0013 ; Rue Fitzenz ; parcelles 03 86, 03 99 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 126 m² ; annulé ; FONCIERE DU RIED

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mussig-67310/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/09/2024 ; 2 Rue Fitzenz 67600 Mussig ; maison, 115 m², construit en 1960 ; énergie A, climat A
- 22/11/2021 ; 2 Rue Fitzenz 67600 Mussig ; maison, 117,8 m², construit en 1950 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont GAEC ZUMSTEEG (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/340801927) ; RAMONAGE ENGEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383577459) ; RIED KRAV MAGA INTERNATIONAL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/994810604) ; ECOLE DE KRAV MAGA FIGHTING SPIRIT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/833721269) ; GAEC DE LA DIGUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408515443) ; PHILIPPE GRAMPP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531134906)
- Voies voisines : Rue de la Lisse (54 m) https://aucadastre.fr/mussig-67310/rue-de-la-lisse-0070.md ; Rue de Selestat (83 m) https://aucadastre.fr/mussig-67310/rue-de-selestat-0105.md ; Rue de l'Etang (88 m) https://aucadastre.fr/mussig-67310/rue-de-l-etang-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mussig-67310/rue-fitzenz-0030
La commune : https://aucadastre.fr/mussig-67310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67310_0030