# Route De Germaine, 51160 Mutigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06802, 4.02142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51392_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, en périphérie ouest de l'ancien village, les constructions y sont moins denses. l'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols de ce secteur sont fixés pour maintenir une densité des constructions semblable à l'existant, du PLU Mutigny, en vigueur depuis le 28/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranches 1 et 2

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Voies voisines : Allée de la Plaine (56 m) https://aucadastre.fr/mutigny-51392/allee-de-la-plaine-0040.md ; Rue Des Charmieres (73 m) https://aucadastre.fr/mutigny-51392/rue-des-charmieres-0059.md ; Place De La Tuilerie (91 m) https://aucadastre.fr/mutigny-51392/place-de-la-tuilerie-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mutigny-51392/route-de-germaine-0010
La commune : https://aucadastre.fr/mutigny-51392.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51392_0010