# Rue d'Alger, 67600 Muttersholtz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26588, 7.53873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67311_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, du PLU Muttersholtz, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'expansion potentielle des crues de l'Ill

### Informations (1)

- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 189 de la commune

- 13/05/2024 ; permis de construire 06731124R0001 ; 32 Rue D Alger ; parcelles 06 265, 06 267, 06 269 ; 5 logements ; terrain 696 m² ; terminé ; MOV
- 07/06/2019 ; permis de construire 06731119R0007 ; 2 Rue D Alger ; parcelle 06 39 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 520 m² ; commencé
- 16/04/2019 ; permis de construire 06731119R0004 ; 11 Rue d'Alger ; parcelles 06 315, 06 316, 06 317 ; 1 logement ; terrain 220 m² ; autorisé
- 22/10/2015 ; permis de construire 06731115R0006 ; Rue d'Alger ; parcelle 6 335 ; 1 logement, 147 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/07/2025 ; 32a Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; appartement, 94,5 m², construit en 1981 ; énergie A, climat A
- 18/07/2025 ; 32a Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; appartement, 63,8 m², construit en 1981 ; énergie A, climat A
- 18/07/2025 ; 32a Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; appartement, 89,7 m², construit en 1981 ; énergie B, climat A
- 17/07/2025 ; 32a Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; appartement, 100 m², construit en 1981 ; énergie A, climat A
- 17/07/2025 ; 32a Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; appartement, 101,3 m², construit en 1981 ; énergie A, climat A
- 28/05/2025 ; 30 Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 3 Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; maison, 122 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 07/10/2024 ; 18 Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2024 ; 15 Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; maison, 175 m², construit en 1965 ; énergie F, climat E
- 19/05/2023 ; 15 Rue d'Alger 67600 Muttersholtz ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont LE P'TIT HOME D'ALSACE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/753412766) ; ELSASS FUNKY JUICE (ELSASS FUNKY JUICE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813759339) ; B K CONSULTANTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/398113977) ; VIRELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414730580) ; SCI GP 12-2005 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488405267) ; SCI LION D'OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531616787)
- Voies voisines : Rue de l'Etang (28 m) https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311/rue-de-l-etang-0055.md ; Rue du Gartfeld (79 m) https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311/rue-du-gartfeld-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311/rue-d-alger-0040
La commune : https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67311_0040