# Rue Langert, 67600 Muttersholtz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26530, 7.53501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67311_0170.

## La parcelle

- Parcelle : 02 211
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 67311000020211
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, du PLU Muttersholtz, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'expansion potentielle des crues de l'Ill

### Informations (1)

- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 189 de la commune

- 14/02/2024 ; permis de démolir 06731124R0001 ; 34 Rue Langert ; parcelle 02 271 ; terrain 559 m² ; autorisé ; M&M
- 11/05/2023 ; permis de démolir 06731123R0002 ; 24 Rue Langert ; parcelle 02 105 ; terrain 2 945 m² ; autorisé
- 24/03/2023 ; déclaration préalable 06731123R0016 ; 14 A Rue Langert ; parcelle 01 203 ; 1 logement ; terrain 343 m² ; autorisé
- 01/12/2022 ; permis de démolir 06731122R0002 ; 14 A Rue Langert ; parcelle 01 203 ; terrain 343 m² ; terminé
- 14/11/2018 ; permis de construire 06731118R0019 ; 29 Rue Langert ; parcelle 02 245 ; 2 logements, 187 m² ; terrain 613 m² ; autorisé ; GF-IMMOBILIER
- 29/08/2018 ; permis de construire 06731118R0026 ; 37 Rue Langert ; parcelles 02 125, 17 217 ; 3 logements, 60 m² ; terrain 388 m² ; commencé
- 26/03/2018 ; permis de démolir 06731118R0003 ; 5 Rue Langert ; parcelle 01 66 ; terrain 827 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MUTTERSHOLTZ
- 08/03/2018 ; permis de démolir 06731118R0002 ; 34 Rue Langert ; parcelle 02 272 ; terrain 615 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/05/2026 ; 34a Rue Langert 67600 Muttersholtz ; maison, 88,3 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 22/05/2024 ; 14 Rue Langert 67600 Muttersholtz ; appartement, 37,1 m² ; énergie C, climat A
- 12/02/2024 ; Rue Langert 67600 Muttersholtz ; maison, 85,1 m² ; énergie E, climat D
- 21/07/2023 ; 14a Rue Langert 67600 Muttersholtz ; appartement, 74,4 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 09/05/2022 ; 14a Rue Langert 67600 Muttersholtz ; maison, 150 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 09/05/2022 ; 14a Rue Langert 67600 Muttersholtz ; maison, 150 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 08/02/2022 ; 14 Rue Langert 67600 Muttersholtz ; maison, 168,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 07/01/2022 ; 19 Rue Langert 67600 Muttersholtz ; maison, 125,7 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311/rue-langert-0170
La commune : https://aucadastre.fr/muttersholtz-67311.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67311_0170