# Place de l’Abattoir, 67190 Mutzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53739, 7.45782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67313_0020.

## La parcelle

- Parcelle : 12 309
- Contenance : 3 264 m²
- Identifiant : 67313000120309
- Feuille : 000 12 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uxb, zone urbaine - activités industrielles, du PLU Mutzig, en vigueur depuis le 19/06/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain à Mutzig
- Classement sonore

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Synagogue
- Porte de la Ville (ancienne)
- Château de Rohan (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 253 de la commune

- 27/04/2016 ; déclaration préalable 06731316R0008 ; 1 Pl de L Abattoir ; parcelle 12 295 ; terrain 1 164 m² ; autorisé
- 28/10/2014 ; permis de construire 06731314E0010 ; Place de L Abattoir ; parcelle 12 4 ; terrain 204 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Rohan (Ecole, ULIS) ; Groupe scolaire René Schickele (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (53 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/avenue-du-general-de-gaulle-0480.md ; Passage des Lavoirs (62 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/passage-des-lavoirs-0660.md ; Rue du Maréchal Foch (74 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-du-marechal-foch-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/place-de-l-abattoir-0020
La commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67313_0020