# Rue Bouchotte, 67190 Mutzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53923, 7.45390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67313_0060.

## La parcelle

- Parcelle : 03 216 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 219 m²
- Identifiant : 67313000030216
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 190,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine - coeur de la ville, du PLU Mutzig, en vigueur depuis le 19/06/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain à Mutzig
- Site archéologique
- Classement sonore

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Ville
- Synagogue
- Porte de la Ville (ancienne)
- Château de Rohan (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 253 de la commune

- 09/06/2020 ; permis de construire 06731320R0004 ; Rue Bouchotte ; parcelles 03 171, 03 81 ; 1 logement ; terrain 226 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/04/2026 ; 1a Rue Bouchotte 67190 Mutzig ; appartement, 140 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 4b Rue Bouchotte 67190 Mutzig ; maison, 36,8 m², construit en 1985 ; énergie E, climat E
- 25/04/2022 ; 9a Rue Bouchotte 67190 Mutzig ; appartement, 71,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 9a Rue Bouchotte 67190 Mutzig ; appartement, 71,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 9a Rue Bouchotte 67190 Mutzig ; appartement, 75,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 07/04/2022 ; 1a Rue Bouchotte 67190 Mutzig ; appartement, 88 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Hoffen (Ecole) ; Ecole primaire Rohan (Ecole, ULIS) ; Groupe scolaire René Schickele (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Foch (47 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-du-marechal-foch-0760.md ; Impasse Sainte-Barbe (50 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/impasse-sainte-barbe-1060.md ; Rue Haute (62 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-haute-0600.md ; Passage des Poilus (73 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/passage-des-poilus-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-bouchotte-0060
La commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67313_0060