# Rue des Roses, 67190 Mutzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53126, 7.45818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67313_0960.

## La parcelle

- Parcelle : 11 347
- Contenance : 744 m²
- Identifiant : 67313000110347
- Feuille : 000 11 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine - quartiers résidentiels, du PLU Mutzig, en vigueur depuis le 19/06/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain à Mutzig
- Classement sonore

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 253 de la commune

- 02/04/2025 ; permis de démolir 06731325R0001 ; 28 Rue des Roses ; parcelle 10 491 ; terrain 96 m² ; autorisé
- 16/11/2022 ; permis de construire 06731322R0019 ; Rue des Roses ; parcelle 11 85 ; 5 logements, 430 m² ; terrain 1 075 m² ; commencé ; MUC - LE DUO - SCCV2
- 16/11/2022 ; permis de construire 06731322R0019 ; Rue des Roses ; parcelle 11 85 ; 430 m² ; terrain 1 075 m² ; commencé ; MUC - LE DUO - SCCV2
- 23/05/2022 ; permis de construire 06731322R0009 ; Rue des Roses ; parcelles 10 237, 10 605 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 293 m² ; terminé
- 21/10/2020 ; permis de construire 06731320R0012 ; Rue des Roses ; parcelle 11 796 ; 1 logement, 158 m² ; terminé
- 27/11/2019 ; permis de construire 06731319R0019 ; Rue des Roses ; parcelle 11 784 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 342 m² ; terminé
- 02/12/2014 ; permis de construire 06731314E0012 ; Rue des Roses ; parcelles 10 492, 10 494 ; 1 logement, 139 m² ; commencé
- 24/02/2014 ; permis de construire 06731313E0018 ; 3b Rue des Roses ; parcelles 11 778, 11 782 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 695 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/06/2026 ; 24 Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 101,9 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 27 Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 100,2 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 20/02/2025 ; 10c Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 198 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 16/01/2025 ; 10c Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 185 m² ; énergie F, climat F
- 11/05/2023 ; 3 Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 125 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 10/01/2023 ; 6 Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 129,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 03/03/2022 ; 25 Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 117,9 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 28/01/2022 ; 8 Rue des Roses 67190 Mutzig ; maison, 97 m², construit en 1920 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont LE CANARD D'OR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/394720072) ; USAGIYA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/903588630) ; MOLLOY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751124215) ; DNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/535401038) ; DT PHENIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887881142) ; SCI JOMART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405384991)
- Voies voisines : Rue des Lilas (27 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-des-lilas-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-des-roses-0960
La commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67313_0960