# Rue Gambrinus, 67190 Mutzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53998, 7.45052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67313_0450.

## La parcelle

- Parcelle : 04 196
- Contenance : 1 078 m²
- Identifiant : 67313000040196
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 18,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uxs, zone urbaine - activités, parc de la brasserie, du PLU Mutzig, en vigueur depuis le 19/06/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain à Mutzig
- Classement sonore

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Synagogue
- Château de Rohan (ancien)
- Hôtel de Ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 253 de la commune

- 27/06/2025 ; permis de construire 06731325R0004 ; 1 Rue Gambrinus ; parcelle 4 196 ; 9 m² ; terrain 1 078 m² ; commencé ; COMMUNE DE MUTZIG

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Arbogast (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Hoffen (Ecole) ; Ecole primaire Rohan (Ecole, ULIS) ; Groupe scolaire René Schickele (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 411, dont CAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443542642) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; ALSACE SANTE AU TRAVAIL (AST 67) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778859306) ; OPTICIENS MAURICE FRERES (OPTICIENS MAURICE FRERES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309868701) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/750475360) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921)
- Voies voisines : Rue des Puits (44 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-des-puits-0888.md ; Rue Antoine Wagner (51 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-antoine-wagner-0035.md ; Rue des Brasseurs (69 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-des-brasseurs-0080.md ; Boulevard Clémenceau (89 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/boulevard-clemenceau-0300.md ; Rue Haute Montée (96 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-haute-montee-0620.md ; Rue de l’Orge (98 m) https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-de-l-orge-0875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mutzig-67313/rue-gambrinus-0450
La commune : https://aucadastre.fr/mutzig-67313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67313_0450