# Impasse des ormes, 56190 Muzillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.56112, -2.47741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56143_1367.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, secteur affecte a de lhabitat et activites compatibles avec lhabitat, du PLU Muzillac, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur concerné par OAP

### Informations (2)

- Zone d'Aménagement Concerte de la Lande Baule
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 483 de la commune

- 21/12/2023 ; permis de construire 05614323Y0064 ; Impasse des Ormes ; parcelles AL 36, AL 851 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 29 786 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/muzillac-56143/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AMV SOLUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803634922) ; LJ TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/931289193) ; SCI BERNEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490252798) ; EN SOUVENIR DE HIGH BALL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793440132) ; SYNDICALE LIBRE DES PROPRIETAIRES DES HAMEAUX DE LA LANDE BAULE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/497748715) ; AMAES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934112848)
- Voies voisines : Impasse des hameaux de la lande baule (18 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/impasse-des-hameaux-de-la-lande-baule-0414.md ; Allée des Ormes (26 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/allee-des-ormes-1366.md ; Rue des Hameaux de la Lande Baule (29 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/rue-des-hameaux-de-la-lande-baule-0415.md ; Allée des Frênes (67 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/allee-des-frenes-0443.md ; Allée des Jonquilles (75 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/allee-des-jonquilles-0472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muzillac-56143/impasse-des-ormes-1367
La commune : https://aucadastre.fr/muzillac-56143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56143_1367