# Impasse Jacques Brel, 56190 Muzillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55732, -2.47667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56143_0463.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, quartiers dextension pavillonaire, du PLU Muzillac, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/07/2025 ; vente ; 2 Imp Jacques Brel ; Maison ; 292 462 € ; 140 m² bâtis, 622 m² de terrain, 2 089 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 10 Imp Jacques Brel ; Maison ; 292 000 € ; 71 m² bâtis, 566 m² de terrain, 4 113 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 12 Imp Jacques Brel ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 146 m² bâtis, 3 300 m² de terrain, 3 082 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2025 ; 2 Impasse Jacques Brel 56190 Muzillac ; maison, 178 m² ; énergie E, climat E
- 29/12/2022 ; 10 Impasse Jacques Brel 56190 Muzillac ; maison, 80 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont ARMONYS RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793246745) ; TRANSPORTS SAIL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/327397675) ; HABITAT GARDEN POOL - RUHLMANN INVEST (HABITAT GARDEN POOL - RUHLMANN INVEST) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949023568) ; EURL GUIHO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351573704) ; DUBSPARTNER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/912258175) ; LCF CONCEPT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/904572948)
- Voies voisines : Rue Jacques Prevert (52 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/rue-jacques-prevert-0464.md ; Route de Peaule (66 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/route-de-peaule-b158.md ; Rue Jean-michel Caradec (74 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/rue-jean-michel-caradec-0469.md ; Rue Georges Brassens (88 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/rue-georges-brassens-0356.md ; Impasse de la Corderie (88 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/impasse-de-la-corderie-0298.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muzillac-56143/impasse-jacques-brel-0463
La commune : https://aucadastre.fr/muzillac-56143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56143_0463