# Rue Pasteur, 56190 Muzillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55615, -2.48159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56143_1385.

## La parcelle

- Parcelle : BN 261 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 389 m²
- Identifiant : 56143000BN0261
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, quartiers dextension pavillonaire, du PLU Muzillac, en vigueur depuis le 16/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/04/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 77 m² bâtis, 2 154 m² de terrain, 3 377 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 375 000 € ; 166 m² bâtis, 406 m² de terrain, 2 259 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 170 000 € ; 109 m² bâtis, 389 m² de terrain, 1 560 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 142 000 € ; 57 m² bâtis, 350 m² de terrain, 2 491 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 78 m² bâtis, 842 m² de terrain, 2 564 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 184 000 € ; 81 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 272 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 6725 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 131 875 € ; 132 m² bâtis, 1 784 m² de terrain, 999 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/01/2026 ; 27 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 91 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 06/10/2025 ; 9 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 25 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 97,5 m² ; énergie G, climat G
- 03/10/2024 ; 25 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 97,5 m² ; énergie G, climat G
- 29/11/2023 ; 5 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 170 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2023 ; 17 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G
- 23/11/2022 ; 3 Rue Pasteur 56190 Muzillac ; maison, 78 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Poulpikans (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; A VELO SANS AGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814392452) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600056) ; SELAS INOVIE OCEALAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488730359) ; COMMUNE DE MUZILLAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601436) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC SUD BRETAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027027)
- Voies voisines : Rue des Rosiers (17 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/rue-des-rosiers-1625.md ; Avenue des Acacias (60 m) https://aucadastre.fr/muzillac-56143/avenue-des-acacias-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/muzillac-56143/rue-pasteur-1385
La commune : https://aucadastre.fr/muzillac-56143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56143_1385