# Chemin du Fauré, 31560 Nailloux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35719, 1.61498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31396_0179.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 022 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, secteur résidentiel, du PLU Nailloux, en vigueur depuis le 11/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/07/2025 ; vente ; Che du Faure ; Dépendance, Maison ; 472 590 € ; 350 m² bâtis, 5 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/05/2025 ; 5bis Chemin du Fauré 31560 Nailloux ; maison, 147,6 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 21/10/2024 ; 10 Chemin du Fauré 31560 Nailloux ; maison, 180 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean Rostand (Ecole, ULIS) ; école maternelle publique Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont NEWSUN SOLAIRE III (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525348983) ; COMMUNE DE NAILLOUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213103963) ; SCI VIALAPOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803150465) ; SOLS RESINES SYSTEMS (SOLS RESINES SYTEMS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849351614) ; AURECHRISPIQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832124887) ; VIALAP'HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829923754)
- Voies voisines : Avenue Robert Estrade (97 m) https://aucadastre.fr/nailloux-31396/avenue-robert-estrade-0344.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nailloux-31396/chemin-du-faure-0179
La commune : https://aucadastre.fr/nailloux-31396.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31396_0179