# Rue Olympe de Gouges, 31560 Nailloux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.36522, 1.62461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31396_0155. ## La parcelle - Parcelle : ZC 234 - Contenance : 450 m² - Identifiant : 31396000ZC0234 - Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 277,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 022 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2, secteur résidentiel, du PLU Nailloux, en vigueur depuis le 11/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 538 de la commune - 12/07/2023 ; permis de construire 03139623N0011 ; 15 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZC 224 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 700 m² ; annulé - 18/11/2021 ; permis de construire 03139621N0080 ; 17 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZC 223 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 845 m² ; autorisé - 06/07/2021 ; permis de construire 03139621N0044 ; 11 Rue Olympe de Gouges - ; parcelles ZC 239, ZC 226 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 917 m² ; terminé - 23/06/2021 ; permis de construire 03139621N0045 ; 13 Rue Olympe de Gouges ; parcelles ZC 225, ZC 238 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 922 m² ; terminé - 17/05/2021 ; permis de construire 03139621N0034 ; 1 Rue Olympe de Gouges - ; parcelle ZC 231 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 400 m² ; terminé - 26/03/2021 ; permis de construire 03139621N0018 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZC 230 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 500 m² ; terminé - 30/12/2020 ; permis de construire 03139620N0056 ; 19 Rue Olympe de Gouges ; parcelles ZC 60, ZC 100 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 758 m² ; commencé - 16/11/2020 ; permis de construire 03139620N0046 ; 2 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZC 60 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 400 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nailloux-31396/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 18/07/2025 ; vente ; 19 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 263 000 € ; 91 m² bâtis, 758 m² de terrain, 2 890 €/m² - 16/02/2021 ; vente ; 19 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 77 900 € ; 91 m² bâtis, 758 m² de terrain, 856 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 07/07/2025 ; 21 Rue Olympe de Gouges 31560 Nailloux ; maison, 139,8 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 08/09/2023 ; 3 Rue Olympe de Gouges 31560 Nailloux ; maison, 146 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SARL RIERA AGENCEMENTS ET ASSOCIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489723163) ; LA COLLINE AU BIEN ETRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100191543) ; CANDELIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/513597062) ; INSTITUT LUMIERE DES SENS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794914531) - Voies voisines : Rue Simone Veil (30 m) https://aucadastre.fr/nailloux-31396/rue-simone-veil-0382.md ; Avenue de Saint-Léon (86 m) https://aucadastre.fr/nailloux-31396/avenue-de-saint-leon-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nailloux-31396/rue-olympe-de-gouges-0155 La commune : https://aucadastre.fr/nailloux-31396.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31396_0155