# Rue Jacques Prévert, 86530 Naintré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.76355, 0.47838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86174_0225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Naintre, en vigueur depuis le 17/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/07/2021 ; vente ; 3 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 163 000 € ; 113 m² bâtis, 786 m² de terrain, 1 442 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/02/2022 ; 6 Rue Jacques Prévert 86530 Naintré ; maison, 71,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon (Ecole) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE DE NAINTRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601748) ; SCI CABININF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438483901) ; BAUDI & KLEIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452099013) ; KUBE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850080284) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE MATERNELLE  LE CREPIN A NAINTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800928269)
- Voies voisines : Rue Charlie Chaplin (47 m) https://aucadastre.fr/naintre-86174/rue-charlie-chaplin-0095.md ; Rue Louise Michel (49 m) https://aucadastre.fr/naintre-86174/rue-louise-michel-0275.md ; Place de la Croix Maubec (58 m) https://aucadastre.fr/naintre-86174/place-de-la-croix-maubec-0460.md ; Avenue Sadi Carnot (71 m) https://aucadastre.fr/naintre-86174/avenue-sadi-carnot-0088.md ; Place Gambetta (86 m) https://aucadastre.fr/naintre-86174/place-gambetta-0165.md ; Rue du 19 Mars 1962 (93 m) https://aucadastre.fr/naintre-86174/rue-du-19-mars-1962-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/naintre-86174/rue-jacques-prevert-0225
La commune : https://aucadastre.fr/naintre-86174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86174_0225