# Cadastre de Nancras (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17255 - Code postal : 17600 - Voies adressées : 48 ; adresses : 450 - Population : 795 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 149 €/m² - Maison, prix médian : 2 000 €/m² - Ventes en 2025 : 22 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINTE-GEMME. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 434 sur 438 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999. ## Permis de construire de Nancras Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/permis.md ## Copropriétés de Nancras (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 1 r de la berthiniere - COULON - 4 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG6968234 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 48 voies adressées - Allée des Outardes (8) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/allee-des-outardes-0045.md - Allee des Volets Bleus (3) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/allee-des-volets-bleus-70yegx.md - Bois de la Coudrée (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/bois-de-la-coudree-B002.md - Chemin de la Coudrée (13) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/chemin-de-la-coudree-0024.md - Chemin de Margot Prime (4) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/chemin-de-margot-prime-0039.md - Chemin Derrière les Bois (4) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/chemin-derriere-les-bois-0025.md - Chemin des Orangers (3) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/chemin-des-orangers-dqm2yg.md - Chemin des Pierrieres (13) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/chemin-des-pierrieres-0048.md - Chez Verdier (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/chez-verdier-xm4abb.md - Impasse d’Aunis (6) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-d-aunis-0016.md - Impasse de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-de-la-fontaine-0034.md - Impasse de la Justice (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-de-la-justice-0099.md - Impasse de Saintonge (5) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-de-saintonge-0062.md - Impasse des Acacias (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-des-acacias-0012.md - Impasse des Albizzias (6) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-des-albizzias-0070.md - Impasse des Cerisiers (10) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-des-cerisiers-0075.md - Impasse des Fleurs (10) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-des-fleurs-0032.md - Impasse des Pelouses (10) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-des-pelouses-0046.md - Impasse du Merard (6) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-du-merard-0042.md - Impasse du Noyer (4) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-du-noyer-0007.md - Impasse du Puits (5) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/impasse-du-puits-0056.md - La Coudrée (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/la-coudree-xyfbg1.md - la Justice (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/la-justice-ejeo7e.md - les Geais (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/les-geais-bx9n8t.md - Lieu Dit Beaumur (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/lieu-dit-beaumur-77m9on.md - Lieu Dit Chez Reparon (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/lieu-dit-chez-reparon-A014.md - Lieu Dit du Triboulet (6) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/lieu-dit-du-triboulet-or5b3f.md - Lieu Dit les Boutaudieres (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/lieu-dit-les-boutaudieres-8wnwjt.md - Lieu Dit les Moines (3) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/lieu-dit-les-moines-e7fgqp.md - Lotissement les Colombes (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/lotissement-les-colombes-A020.md - Place de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/place-de-l-eglise-0030.md - Place la de Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/place-la-de-fontaine-0008.md - Route des Boutaudières (19) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/route-des-boutaudieres-0020.md - Route des Roquetteries (32) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/route-des-roquetteries-0058.md - Rue Blanche (6) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-blanche-0051.md - Rue d'Oléron (28) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-d-oleron-0044.md - Rue de l'Aunis (31) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-de-l-aunis-0014.md - Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-de-l-eglise-0028.md - Rue de la Berthinière (47) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-de-la-berthiniere-0018.md - Rue de la Justice (9) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-de-la-justice-0100.md - Rue de Saintonge (55) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-de-saintonge-0060.md - Rue des Ecoles (9) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-des-ecoles-0026.md - Rue des Halles (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-des-halles-0036.md - Rue des Huppes (21) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-des-huppes-0037.md - Rue du Colombier (20) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-du-colombier-0022.md - Rue du Pommier Rouge (14) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-du-pommier-rouge-0050.md - Rue du Prince d'Orange (2) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-du-prince-d-orange-0054.md - Rue Traversière (4) : https://aucadastre.fr/nancras-17255/rue-traversiere-0066.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nancras-17255 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17255