# Impasse la Carre, 25360 Nancray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24334, 6.17366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25418_0199.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 412,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 476 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur correspondant aux extensions urbaines continues et discontinues, du PLU Nancray, en vigueur depuis le 20/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec limitations de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (Mouvements de terrain - Eboulement/Glissement - Zone d'aléa faible)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - 100 mètres

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/04/2024 ; vente ; 8 Imp la Carre ; Maison ; 163 500 € ; 73 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 2 240 €/m²
- 23/01/2021 ; vente ; 2 Imp la Carre ; Maison ; 169 700 € ; 81 m² bâtis, 489 m² de terrain, 2 095 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/06/2026 ; 4 Impasse la Carre 25360 Nancray ; maison, 98,6 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 16/05/2025 ; 12 Impasse la Carre 25360 Nancray ; maison, 81,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2025 ; 11 Impasse la Carre 25360 Nancray ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat B
- 28/02/2025 ; 11 Impasse la Carre 25360 Nancray ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat B
- 17/12/2023 ; 8 Impasse la Carre 25360 Nancray ; maison, 74,5 m², construit en 2008 ; énergie E, climat B
- 29/11/2023 ; 7 Impasse la Carre 25360 Nancray ; appartement, 111,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/08/2022 ; 2 Impasse la Carre 25360 Nancray ; maison, 83,7 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 14/07/2021 ; 12 Impasse la Carre 25360 Nancray ; maison, 89,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Grande Rue (85 m) https://aucadastre.fr/nancray-25418/grande-rue-0208.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancray-25418/impasse-la-carre-0199
La commune : https://aucadastre.fr/nancray-25418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25418_0199