# Impasse Henry Levy, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.69486, 6.16072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_2650. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 293,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025. ### Autorisé (9) - 21 Logement - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte ### Sous condition (7) - 11 Exploitation agricole - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 51 Industrie - 53 Bureau ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (12) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines - Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 - Stationnement : Première couronne (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce - Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités - Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG) - Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat - Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible - Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique ### Informations (14) - Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable - Défense extérieure contre l'incendie - Annexes sanitaires : gestion des déchets - Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2 - Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy - Annexes sanitaires : assainissement - Zone à risque d'exposition au plomb - Aléa sismicité : très faible - Annexes sanitaires : eau potable - Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer - Annexes sanitaires : eaux pluviales - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (2) - Villa Les Pins - Siège de la société Pont-à-Mousson ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 24/10/2023 ; vente ; 12 Imp Henry Levy ; Dépendance, Appartement ; 257 000 € ; 109 m² bâtis, 2 358 €/m² - 03/09/2022 ; vente ; 10 Imp Henry Levy ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 86 m² bâtis, 964 m² de terrain, 5 058 €/m² - 25/05/2022 ; vente ; 4 Imp Henry Levy ; Maison, Dépendance ; 1 027 000 € ; 532 m² bâtis, 3 775 m² de terrain - 29/07/2021 ; vente ; 12 Imp Henry Levy ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 214 m² bâtis, 1 425 €/m² - 19/04/2021 ; vente ; 12 Imp Henry Levy ; Appartement, Dépendance ; 395 000 € ; 141 m² bâtis, 2 801 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 16/04/2026 ; Impasse Henry Levy 54000 Nancy ; appartement, 122,8 m² ; énergie C, climat C - 20/03/2026 ; Impasse Henry Levy 54000 Nancy ; appartement, 177,3 m² ; énergie C, climat C - 17/12/2024 ; Impasse Henry Levy 54000 Nancy ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D - 05/03/2024 ; Impasse Henry Levy 54000 Nancy ; appartement, 110 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole de Condé Nancy (, privé) ; Ecole élémentaire d'application Boudonville (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Boudonville (Ecole, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont ASS UNION PROFESSEURS PHYSIQUE CHIMIE (UDPPC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784286809) ; LOCATION NEVES PIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921042347) ; ABELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938082674) ; ENERPRO BOGNY (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/503297434) ; SWEVEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/793316704) ; VIVAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/442584736) - Voies voisines : Rue du Clos de Chèvre (48 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-du-clos-de-chevre-1135.md ; Impasse Theodore Devilly (97 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/impasse-theodore-devilly-5010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/impasse-henry-levy-2650 La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_2650