# Rue de la Source, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69509, 6.17822 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_4920.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (16)

- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (62)

- immeuble
- porte Désilles
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Immeuble
- Fontaine
- Hôtel Héré
- Immeubles
- hôtel Excelsior
- maison
- hôtel de Malleloy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- chambre de commerce et d'industrie
- Porte
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- Maison, à l'exception des parties classées
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- Pavillon
- hôtel de Rennel
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- église Saint-Epvre
- maison Margot
- maison Bloch
- Maison
- Hôtel Ferraris
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Martigny
- Opéra-Théâtre
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Magasin Goudchaux
- Maison des Vallée
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- Vitraux de Gruber
- Salle et salons
- hôtel Alliot
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- hôtel de Lillebonne
- hôtel de ville
- maison Chardot
- Hôtel de Curel
- Chapelle des Cordeliers
- hôtel de Morvilliers
- porte Stanislas
- hôtel de Gellenoncourt
- Couvent des Cordeliers
- maison de Guillaume de Rogéville
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- hôtel de Craon
- maison de Médard Chuppin
- Bibliothèque municipale
- Palais ducal
- Hôtel de la Monnaie
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Jacquet
- Hôtel de Spada
- bastion d'Haussonville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 44

- 22/12/2025 ; vente ; 7 Rue de la Source ; Appartement ; 83 125 € ; 32 m² bâtis, 2 598 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 53 Rue de la Source ; Appartement ; 74 000 € ; 30 m² bâtis, 2 467 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 125 400 € ; 49 m² bâtis, 2 559 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 35 Rue de la Source ; Appartement ; 94 150 € ; 28 m² bâtis, 3 363 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 25 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 59 m² bâtis, 2 559 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 39 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 990 600 € ; 372 m² bâtis, 6 720 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; 20 Rue de la Source ; Maison ; 420 000 € ; 180 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 41 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 71 173,1 € ; 78 m² bâtis, 912 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 25 Rue de la Source ; Appartement ; 68 000 € ; 21 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 41 Rue de la Source ; Appartement ; 72 105 € ; 29 m² bâtis, 2 486 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 35 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 1 067 800 € ; 365 m² bâtis
- 17/04/2025 ; vente ; 19 Rue de la Source ; Appartement ; 57 500 € ; 21 m² bâtis, 2 738 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 53 Rue de la Source ; Appartement ; 135 000 € ; 53 m² bâtis, 2 547 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 19 Rue de la Source ; Appartement ; 59 000 € ; 22 m² bâtis, 2 682 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 13 Rue de la Source ; Appartement ; 110 000 € ; 64 m² bâtis, 1 719 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 13 Rue de la Source ; Appartement ; 73 000 € ; 31 m² bâtis, 2 355 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 16 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 189 500 € ; 63 m² bâtis, 3 008 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 8 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 142 m² bâtis, 236 m² de terrain, 2 887 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 87 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 7 Rue de la Source ; Appartement ; 49 300 € ; 15 m² bâtis, 3 287 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 14 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 136 m² bâtis, 660 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 9 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 140 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 118 800 € ; 51 m² bâtis
- 27/05/2022 ; vente ; 41 Rue de la Source ; Appartement ; 85 725 € ; 29 m² bâtis, 2 956 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 51 Rue de la Source ; Appartement ; 98 300 € ; 34 m² bâtis, 2 891 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 51 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 147 275 € ; 59 m² bâtis, 2 496 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 25 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 42 m² bâtis, 3 095 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Dépendance ; 60 000 € ; 17,52 m² bâtis, 3 425 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 41 Rue de la Source ; Appartement ; 78 000 € ; 30 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 13 Rue de la Source ; Dépendance ; 27 000 €
- 21/01/2022 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 222 350 € ; 78 m² bâtis, 2 851 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 25 Rue de la Source ; Appartement ; 155 000 € ; 63 m² bâtis, 2 460 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 6 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 121 m² bâtis, 3 554 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 25 Rue de la Source ; Appartement ; 244 700 € ; 115 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 466 500 € ; 251 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 35 Rue de la Source ; Appartement ; 99 000 € ; 32 m² bâtis, 3 094 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 16 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 93 800 € ; 32 m² bâtis
- 04/06/2021 ; vente ; 35 Rue de la Source ; Appartement ; 241 092 € ; 73 m² bâtis, 3 303 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 18 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 44 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Dépendance ; 50 000 € ; 17,52 m² bâtis, 2 854 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 11 Rue de la Source ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 212 050 € ; 252 m² bâtis
- 10/02/2021 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Dépendance, Appartement ; 375 250 € ; 99 m² bâtis, 3 790 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Appartement ; 2 500 € ; 227 m² bâtis, 11 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Dépendance ; 1 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 6 Rue de la Source 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 28/07/2026 ; 19 Rue de la Source 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1700 ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 43 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 42,6 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2026 ; 35 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat C
- 15/06/2026 ; 5 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 16,2 m², construit en 1620 ; énergie E, climat B
- 08/06/2026 ; 6 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 42,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 29 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 43 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat B
- 11/03/2026 ; 10 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 261,5 m² ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 10 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 261,5 m² ; énergie C, climat C
- 23/02/2026 ; 31 Rue de la Source 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 29/01/2026 ; 13 Rue de la Source 54000 Nancy ; appartement, 70 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Nancy (Information et orientation) ; Collège La Craffe (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Braconnot (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Roberty (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé) ; Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigier (, privé) ; Lycée Henri Poincaré (Lycée, internat) ; Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbert (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 934, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644)
- Voies voisines : Rue du Cheval Blanc (17 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-du-cheval-blanc-1010.md ; Rue Jacquard (33 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-jacquard-2720.md ; Rue de la Charite (45 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-la-charite-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-la-source-4920
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_4920