# Rue de Saint Lambert, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68715, 6.16647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_4590.

## La parcelle

- Parcelle : CD 105 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 366 m²
- Identifiant : 54395000CD0105
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.

### Autorisé (15)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (5)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie

### Interdit (3)

- 12 Exploitation forestière
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (14)

- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)

### Informations (16)

- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Tour de la Commanderie Saint-Jean
- maison Loppinet
- maison Lombard
- Immeuble
- maison France-Lanord
- maison Spilmann
- maison Jacques
- maison Biet
- immeuble
- Villa Majorelle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 148 de la commune

- 25/10/2023 ; permis de construire 0543952300031 ; 24 Rue de saint Lambert ; parcelle CD 85 ; terrain 508 m² ; autorisé ; BEER GEEK

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 44

- 29/12/2025 ; vente ; 17 Rue de saint Lambert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 700 € ; 112 m² bâtis
- 25/11/2025 ; vente ; 27 Rue de saint Lambert ; Appartement ; 90 000 € ; 34 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 135 750 € ; 70 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; sols ; 350 € ; 10 m² de terrain
- 29/07/2025 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; Appartement ; 270 000 € ; 108 m² bâtis, 10 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 17 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 95 010 € ; 50 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 33 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 190 500 € ; 77 m² bâtis, 2 474 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 22 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 85 m² bâtis
- 27/06/2024 ; vente ; 27 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 207 250 € ; 73 m² bâtis
- 26/06/2024 ; vente ; 31 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 75 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 31 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 81 m² bâtis, 1 790 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 29 Rue de saint Lambert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 57 m² bâtis, 2 719 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 12 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 272 120 € ; 88 m² bâtis, 40 m² de terrain, 3 092 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 17 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 111 500 € ; 44 m² bâtis, 2 534 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 32 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 379 500 € ; 152 m² bâtis, 2 497 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 3 Rue de saint Lambert ; Appartement ; 132 500 € ; 470 m² bâtis, 2 310 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 22 Rue de saint Lambert ; Appartement ; 138 000 € ; 58 m² bâtis, 2 379 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 64 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 27 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 72 m² bâtis, 2 278 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 71 m² bâtis, 8 m² de terrain, 1 972 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 8 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 580 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 225 700 € ; 75 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 243 760 € ; 109 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 206 000 € ; 81 m² bâtis
- 17/11/2022 ; vente ; 33 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 69 m² bâtis, 1 703 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Appartement ; 99 750 € ; 26 m² bâtis, 3 837 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 25 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 87 m² bâtis
- 20/09/2022 ; vente ; 32 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 102 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; Appartement ; 175 700 € ; 55 m² bâtis, 10 m² de terrain, 3 195 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 24 Rue de saint Lambert ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 795 250 € ; 464 m² bâtis, 2 540 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 304 000 € ; 98 m² bâtis, 8 m² de terrain
- 09/02/2022 ; vente ; 27 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 74 m² bâtis
- 11/12/2021 ; vente ; 27 Rue de saint Lambert ; Dépendance ; 7 000 €
- 17/11/2021 ; vente ; 5 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 118 600 € ; 92 m² bâtis, 1 289 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 27 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 93 400 € ; 34 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 5 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 153 100 € ; 83 m² bâtis
- 27/09/2021 ; vente ; 30 Rue de saint Lambert ; Dépendance ; 188 000 €
- 23/08/2021 ; vente ; 16 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 298 875 € ; 96 m² bâtis, 221 m² de terrain, 3 113 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 12 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 95 m² bâtis, 2 453 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 19 Rue de saint Lambert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 580 m² bâtis, 1 121 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 33 Rue de saint Lambert ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 77 m² bâtis, 2 208 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 16 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 49 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 17 Rue de saint Lambert ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 112 m² bâtis, 1 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 12 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 49,6 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 3 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 47,5 m², construit en 1921 ; énergie E, climat E
- 10/06/2026 ; 27 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 56,6 m² ; énergie D, climat D
- 26/05/2026 ; 31 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 82,7 m², construit en 1910 ; énergie E, climat E
- 06/05/2026 ; 3bis Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 65 m², construit en 1921 ; énergie E, climat B
- 13/04/2026 ; 16 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 88,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 12 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 24/03/2026 ; 3 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 60,5 m² ; énergie D, climat D
- 04/03/2026 ; 18 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 20,2 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 02/02/2026 ; 20 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2025 ; 18 Rue de Saint Lambert 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1957 ; énergie D, climat C
- 08/12/2025 ; 31 Rue de Saint-Lambert 54000 Nancy ; appartement, 83,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est (Collège, privé) ; Centre Educatif pour Déficients Visuels (Médico-social, privé) ; Collège du Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Collège Saint-Léon IX (Collège, privé) ; Ecole élémentaire d'application Charlemagne (Ecole, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Stanislas (Ecole) ; Ecole maternelle Charlemagne (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Stanislas (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Léon IX (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Léon IX (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue François de Neufchateau (32 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-francois-de-neufchateau-1960.md ; Avenue Foch (91 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/avenue-foch-1900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-saint-lambert-4590
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_4590