# Rue de Solignac, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.70314, 6.17917 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_4900. ## La parcelle - Parcelle : AK 755 - Contenance : 139 m² - Identifiant : 54395000AK0755 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 195,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025. ### Autorisé (16) - 21 Logement - 22 Hébergement - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 47 Lieux de culte - 53 Bureau - 54 Centre de congrès et d'exposition ### Sous condition (4) - 11 Exploitation agricole - 33 Commerce de gros - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 51 Industrie ### Interdit (3) - 12 Exploitation forestière - 52 Entrepôt - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (14) - Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple - Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat - Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple - Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique - Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines - Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3) - Stationnement : Première couronne (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce - Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité - Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H) ### Informations (14) - Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable - Défense extérieure contre l'incendie - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Annexes sanitaires : gestion des déchets - Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy - Annexes sanitaires : assainissement - Zone à risque d'exposition au plomb - Aléa sismicité : très faible - Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen - Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2 - Annexes sanitaires : eau potable - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Annexes sanitaires : eaux pluviales ### Servitudes d'utilité publique (5) - maison Luc - porte de la Citadelle - Pavillon - porte de la Craffe - Immeuble ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33 - 23/12/2025 ; vente ; 9 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 59 m² bâtis, 2 034 €/m² - 12/11/2025 ; vente ; 8 Rue de Solignac ; Appartement ; 78 300 € ; 36 m² bâtis, 2 175 €/m² - 02/07/2025 ; vente ; 32 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 134 500 € ; 64 m² bâtis, 2 102 €/m² - 25/06/2025 ; vente ; 29 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 242 000 € ; 104 m² bâtis, 2 327 €/m² - 20/05/2025 ; vente ; 16 Rue de Solignac ; Maison ; 430 000 € ; 100 m² bâtis, 110 m² de terrain, 4 300 €/m² - 07/05/2025 ; vente ; 64 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 155 m² bâtis, 1 183 m² de terrain - 03/04/2025 ; vente ; 25 Rue de Solignac ; Dépendance ; 19 500 € - 28/03/2025 ; vente ; 33 Rue de Solignac ; Dépendance ; 14 000 € ; 13,63 m² bâtis, 1 027 €/m² - 20/03/2025 ; vente ; 46 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 95 100 € ; 44 m² bâtis, 2 161 €/m² - 24/02/2025 ; vente ; 25 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 144 m² bâtis, 2 028 €/m² - 03/09/2024 ; vente ; 25 Rue de Solignac ; Dépendance ; 8 500 € - 02/08/2024 ; vente ; 29 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 266 950 € ; 113 m² bâtis, 2 362 €/m² - 15/07/2024 ; vente ; 25 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 82 m² bâtis, 2 366 €/m² - 05/07/2024 ; vente ; 25 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 470 m² de terrain - 06/06/2024 ; vente ; 7 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 220 875 € ; 87 m² bâtis, 2 539 €/m² - 22/05/2024 ; vente ; 7 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 218 250 € ; 75 m² bâtis, 86 m² de terrain - 29/01/2024 ; vente ; 18 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 36 m² bâtis - 22/12/2023 ; vente ; 1 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 202 m² bâtis, 1 200 m² de terrain - 21/12/2023 ; vente ; 5 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 62 m² bâtis, 2 419 €/m² - 20/12/2023 ; vente ; 46 Rue de Solignac ; Dépendance ; 9 300 € - 15/12/2023 ; vente ; 27 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 153 500 € ; 67 m² bâtis, 2 291 €/m² - 25/07/2023 ; vente ; 50 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 40 m² bâtis, 120 m² de terrain - 23/01/2023 ; vente ; 52 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 227 m² bâtis, 4 200 m² de terrain - 28/12/2022 ; vente ; 46 Rue de Solignac ; Dépendance ; 8 000 € - 15/12/2022 ; vente ; 22 Rue de Solignac ; Maison ; 276 000 € ; 40 m² bâtis, 75 m² de terrain, 6 900 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 32 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 66 m² bâtis, 2 636 €/m² - 05/05/2022 ; vente ; 8 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 47 m² bâtis - 19/04/2022 ; vente ; 32 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 156 500 € ; 77 m² bâtis, 2 032 €/m² - 27/12/2021 ; vente ; 33 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 68 500 € ; 22 m² bâtis, 3 114 €/m² - 07/07/2021 ; vente ; 60 Rue de Solignac ; Appartement, Dépendance ; 101 650 € ; 49 m² bâtis - 25/06/2021 ; vente ; 46 Rue de Solignac ; Dépendance ; 5 000 € - 24/05/2021 ; vente ; 1 Rue de Solignac ; Dépendance, Appartement ; 329 100 € ; 202 m² bâtis, 1 200 m² de terrain - 04/03/2021 ; vente ; 28 Rue de Solignac ; Maison ; 300 000 € ; 120 m² bâtis, 105 m² de terrain, 2 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 14/08/2026 ; 27 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 24 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A - 04/08/2026 ; 8 Rue de Solignac 54000 Nancy ; maison, 35,2 m², construit en 1910 ; énergie E, climat C - 20/05/2026 ; 4 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 56,8 m² ; énergie F, climat F - 04/05/2026 ; 13 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 77,2 m² ; énergie E, climat E - 16/04/2026 ; 38 Rue de Solignac 54000 Nancy ; maison, 100,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E - 06/04/2026 ; 9 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 40,2 m² ; énergie E, climat E - 13/03/2026 ; 30 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 100,7 m² ; énergie F, climat F - 13/03/2026 ; 30 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 100,7 m² ; énergie E, climat E - 23/01/2026 ; 12 Rue de Solignac 54000 Nancy ; maison, 110 m² ; énergie F, climat E - 20/01/2026 ; 3 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat D - 15/01/2026 ; 46 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 34,7 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B - 10/01/2026 ; 27 Rue de Solignac 54000 Nancy ; appartement, 79,5 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège La Craffe (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Braconnot (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Trois Maisons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Trois Maisons (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 671, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; COMMUNE DE NANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215403957) ; OUILAB - ESPACEBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779998756) ; RESTONIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/531170819) ; CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE NANCY (CPN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265400119) - Voies voisines : Rue Henri Lepage (27 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-henri-lepage-2610.md ; Rue Michelet (30 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-michelet-3660.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-solignac-4900 La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_4900