# Rue des Oeillets, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67021, 6.16209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_3917.

## La parcelle

- Parcelle : BR 834 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 54395000BR0834
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.

### Autorisé (9)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (7)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 53 Bureau

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (13)

- Hauteurs : 12 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce

### Informations (17)

- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Haussonville - Les Nations
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre du QPV : Haussonville - Les Nations

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/04/2026 ; 5 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; maison, 90,8 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 7 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; maison, 90,8 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 3 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; maison, 90,8 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 6 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; maison, 64,7 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 4 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 65 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 22/12/2025 ; 8 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 65,1 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 22/12/2025 ; 10 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 65,1 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 17/12/2025 ; 9 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 80,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 17/12/2025 ; 11 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 79,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 17/12/2025 ; 11 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 79,9 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 17/12/2025 ; 1 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; appartement, 111,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 21/10/2025 ; 1 Rue des Oeillets 54000 Nancy ; immeuble, construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Callot (Collège, ULIS) ; Collège Niki de Saint Phalle (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Placieux (Ecole) ; Ecole maternelle Missak et Mélinée MANOUCHIAN (Ecole) ; Lycée Jacques Callot (Lycée)
- Voies voisines : Allée des Roses (24 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/allee-des-roses-4447.md ; Allée du Muguet (34 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/allee-du-muguet-3826.md ; Avenue Général Mangin (55 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/avenue-general-mangin-2250.md ; Rue des Jonquilles (90 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-jonquilles-2865.md ; Place de la 9e Division Infanterie Coloniale (96 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/place-de-la-9e-division-infanterie-coloniale-3845.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-oeillets-3917
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_3917