# Rue Gilbert, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69033, 6.17952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_2300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (17)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie

### Servitudes d'utilité publique (35)

- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Immeuble
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Temple protestant
- hôtel Excelsior
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- maison Margot
- hôtel de Malleloy
- maison des Adam
- chambre de commerce et d'industrie
- Banque SNVB
- Banque Renauld
- porte Stanislas
- hôtel de ville
- immeuble
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Maison
- maison de Médard Chuppin
- Maison dite de Clodion
- Immeubles
- Bibliothèque municipale
- Magasin Goudchaux
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- Vitraux de Gruber
- hôtel Alliot
- Hôtel de la Monnaie
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- maison Génin
- hôtel Jacquet
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- bastion d'Haussonville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 148 de la commune

- 17/01/2025 ; déclaration préalable 0543952401491 ; 15 Rue Gilbert ; parcelle BY 271 ; 6 logements ; terrain 156 m² ; autorisé ; LES OLIVIERS PATRIMOINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 03/11/2025 ; vente ; 13 Rue Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 155 m² bâtis, 452 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 3 Rue Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 62 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 15 Rue Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 520 000 € ; 348 m² bâtis, 155 m² de terrain, 1 494 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 13 Rue Gilbert ; Appartement ; 123 800 € ; 45 m² bâtis, 2 751 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 3 Rue Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 860 000 € ; 1 156 m² bâtis
- 04/10/2024 ; vente ; 4 Rue Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 129 200 € ; 54 m² bâtis
- 06/02/2024 ; vente ; 2 Rue Gilbert ; Dépendance ; 5 000 €
- 28/06/2022 ; vente ; 4 Rue Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 321 100 € ; 101 m² bâtis
- 24/01/2022 ; vente ; 6 Rue Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 299 250 € ; 200 m² bâtis, 1 496 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 7 Rue Gilbert ; Appartement ; 520 000 € ; 296 m² bâtis, 980 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 13 Rue Gilbert 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 05/08/2026 ; 7 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 23,1 m² ; énergie E, climat C
- 14/07/2026 ; 5 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 38,6 m² ; énergie E, climat C
- 07/06/2026 ; 8 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 57,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 13 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 30,3 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 27/01/2026 ; 13 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 26,6 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 13 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 31,1 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 17/12/2025 ; 7 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; 4 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 63,5 m², construit en 1920 ; énergie B, climat A
- 21/10/2025 ; 2 Rue Gilbert 54000 Nancy ; immeuble ; énergie E, climat D
- 20/09/2025 ; 7 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 16,7 m² ; énergie E, climat C
- 11/08/2025 ; 6 Rue Gilbert 54000 Nancy ; appartement, 103 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 102 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Nancy (Information et orientation) ; Collège Guynemer (Collège) ; Ecole élémentaire Didion Raugraff (Ecole) ; Ecole maternelle Didion (Ecole) ; Ecole Silvya TERRADE Nancy (Lycée, privé, sans cantine) ; Institut Supérieur d'Optique (, privé) ; Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflé (Lycée, internat) ; Lycée Henri Poincaré (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 557, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332)
- Voies voisines : Rue Blondlot (34 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-blondlot-0510.md ; Rue Saint Jean (41 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-saint-jean-4570.md ; Rue Benit (45 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-benit-0460.md ; Rue de la Visitation (55 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-la-visitation-5360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-gilbert-2300
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_2300