# Rue Hermite, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69719, 6.17305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_2670.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (17)

- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (34)

- porte Désilles
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Immeuble
- maison
- hôtel de Lenoncourt
- maison Chardot
- Chapelle des Cordeliers
- porte de la Citadelle
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Hôtel de Spada
- Hôtel de Curel
- Maison, à l'exception des parties classées
- maison Bloch
- Maison
- Hôtel Ferraris
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Martigny
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- Salle et salons
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- Palais ducal
- hôtel de Gellenoncourt
- maison Bouret
- Couvent des Cordeliers
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- hôtel de Lillebonne
- immeuble
- Pavillon
- église Saint-Epvre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 148 de la commune

- 12/03/2025 ; permis de construire 0543952400104 ; 11 Rue Hermite ; parcelle AM 268 ; terrain 495 m² ; autorisé ; MILKORTHO
- 23/05/2024 ; déclaration préalable 0543952400434 ; 11 Rue Hermite ; parcelles 00 268, AM 268 ; terrain 570 m² ; autorisé
- 13/02/2023 ; permis de démolir 0543952200033 ; 25 Rue Hermite ; parcelle AM 108 ; terrain 215 m² ; autorisé
- 19/08/2020 ; permis de construire 05439520R0051 ; 37 Rue Hermite ; parcelle AM 118 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 260 m² ; autorisé
- 01/04/2014 ; permis de construire 05439513R0112 ; 2 Rue Hermite ; parcelle AM 6 ; 417 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 67

- 08/12/2025 ; vente ; 55 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 555 900 € ; 180 m² bâtis
- 05/12/2025 ; vente ; 10 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 69 500 € ; 22 m² bâtis, 3 159 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 35 m² bâtis
- 28/10/2025 ; vente ; 60 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 292 300 € ; 76 m² bâtis, 3 m² de terrain, 3 846 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 55 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 105 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Appartement ; 60 000 € ; 19 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 22 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 53 500 € ; 26 m² bâtis, 2 058 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Appartement ; 60 500 € ; 19 m² bâtis, 3 184 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 59 m² bâtis, 2 169 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Dépendance ; 15 000 €
- 03/04/2025 ; vente ; 46 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 271 350 € ; 80 m² bâtis, 3 392 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 53 Rue Hermite ; Maison, Dépendance ; 974 950 € ; 480 m² bâtis, 2 337 m² de terrain
- 04/02/2025 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 68 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 61 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 1 250 000 € ; 546 m² bâtis, 13 750 m² de terrain
- 09/01/2025 ; vente ; 23 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 85 500 € ; 31 m² bâtis, 2 758 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Appartement ; 64 000 € ; 19 m² bâtis, 3 368 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 40 Rue Hermite ; Dépendance ; 15 000 € ; 27,85 m² bâtis, 539 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 29 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 68 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 68 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 11 Rue Hermite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 332 000 € ; 167 m² bâtis, 1 m² de terrain, 1 988 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Dépendance ; 16 000 €
- 20/09/2024 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Dépendance ; 13 000 €
- 12/09/2024 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 61 m² bâtis
- 26/08/2024 ; vente ; 40 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 399 000 € ; 148 m² bâtis
- 23/08/2024 ; vente ; 46 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 226 350 € ; 80 m² bâtis, 2 829 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 10 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 109 m² bâtis, 3 670 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 52 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 238 100 € ; 120 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 63 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 308 000 € ; 150 m² bâtis, 1 m² de terrain
- 27/05/2024 ; vente ; 11 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 80 m² bâtis
- 10/04/2024 ; vente ; 23 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 79 130 € ; 38 m² bâtis, 2 082 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 5 Rue Hermite ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 540 000 € ; 351 m² bâtis, 640 m² de terrain
- 19/09/2023 ; vente ; 44 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 75 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 44 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 90 m² bâtis
- 11/08/2023 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Appartement ; 68 000 € ; 29 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 67 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Appartement ; 95 500 € ; 37 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 192 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; 70 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 43 m² bâtis, 1 860 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 120 m² bâtis
- 02/03/2023 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Appartement ; 83 500 € ; 24 m² bâtis, 3 479 €/m²
- 14/02/2023 ; echange ; 4 Rue Hermite ; Dépendance ; 8 000 €
- 14/02/2023 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Dépendance ; 4 000 €
- 11/01/2023 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Dépendance ; 15 000 €
- 14/12/2022 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 106 400 € ; 31 m² bâtis, 3 432 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 52 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 199 500 € ; 107 m² bâtis, 1 864 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 25 Rue Hermite ; Dépendance, Maison ; 615 000 € ; 200 m² bâtis, 430 m² de terrain, 3 075 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 44 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 72 500 € ; 70 m² bâtis, 1 036 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 3 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 78 m² bâtis, 2 179 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 4 Rue Hermite ; Appartement ; 52 470 € ; 20 m² bâtis, 2 624 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 70 Rue Hermite ; Appartement ; 74 000 € ; 25 m² bâtis, 2 960 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 26 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 173 630 € ; 60 m² bâtis, 2 894 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 44 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 85 m² bâtis, 2 459 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 50 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 35 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 60 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 120 m² bâtis
- 27/09/2021 ; vente ; 52 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 279 000 € ; 107 m² bâtis
- 12/08/2021 ; vente ; 44 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 94 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 66 500 € ; 24 m² bâtis, 2 771 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 60 Rue Hermite ; Appartement ; 68 500 € ; 20 m² bâtis, 3 425 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 55 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 288 700 € ; 105 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 34 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 17 m² bâtis, 3 882 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 34 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 79 540 € ; 39 m² bâtis, 2 039 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 34 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 17 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 43 Rue Hermite ; Maison ; 840 200 € ; 338 m² bâtis, 665 m² de terrain, 2 486 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 18 Rue Hermite ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 59 m² bâtis, 2 203 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 55 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 77 m² bâtis, 3 169 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 60 Rue Hermite ; Dépendance, Appartement ; 93 990 € ; 44 m² bâtis, 2 136 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 44 Rue Hermite ; Appartement ; 140 800 € ; 71 m² bâtis, 1 983 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 51bis Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 28,7 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2026 ; 18 Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 25,9 m² ; énergie F, climat F
- 11/08/2026 ; 11 Rue Hermite 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1895 ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 33 Rue Hermite 54000 Nancy ; immeuble ; énergie D, climat D
- 04/08/2026 ; 44 Rue Hermite 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 02/08/2026 ; 51bis Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 43,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/07/2026 ; 15 Rue Hermite 54000 Nancy ; maison, 60,5 m² ; énergie G, climat C
- 30/06/2026 ; 4 Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 28,4 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 4 Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat B
- 05/06/2026 ; 11 Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 44,8 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2026 ; 18 Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 24,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 10/04/2026 ; 18 Rue Hermite 54000 Nancy ; appartement, 26,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Craffe (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Alfred Mezières (Ecole) ; Ecole maternelle Alfred Mézières (Ecole) ; Ecole maternelle Roberty (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé) ; Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigier (, privé) ; Institut de rééducation Gai soleil (Médico-social, privé) ; Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbert (Lycée, privé) ; Unité d'insertion de Nancy rattachée à l'IME de Flavigny (OHS) (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Cours Léopold (51 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/cours-leopold-3080.md ; Ruelle de l'Esprit (55 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/ruelle-de-l-esprit-1760.md ; Rue Michel Ney (61 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-michel-ney-3650.md ; Rue Baron Louis (81 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-baron-louis-0360.md ; Rue Desilles (82 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-desilles-1380.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-hermite-2670
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_2670