# Rue Jeannot, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68894, 6.18854 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_2830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (17)

- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Immeuble
- maison des Soeurs Macarons
- maison des Adam
- porte Saint-Georges
- maison d'Eugène Vallin
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- porte Saint-Nicolas
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- maison Gaudin
- Atelier d'Eugène Vallin
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- hôtel de Raigecourt
- Banque Crédit Lyonnais
- Imprimerie Royer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 09/12/2025 ; vente ; 10 Rue Jeannot ; Appartement ; 147 000 € ; 63 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 10 Rue Jeannot ; Appartement ; 60 000 € ; 37 m² bâtis, 1 622 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 11 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 218 500 € ; 120 m² bâtis, 1 821 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 11 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 284 900 € ; 117 m² bâtis, 2 435 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 5 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 91 220 € ; 41 m² bâtis, 2 225 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 5 Rue Jeannot ; Appartement, Dépendance ; 76 500 € ; 32 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 7 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 39 m² bâtis, 7 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 5 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 62 m² bâtis, 9 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 4 Rue Jeannot ; Appartement ; 160 000 € ; 69 m² bâtis, 2 319 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 13 Rue Jeannot ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 81 m² bâtis
- 22/02/2023 ; vente ; 11 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 328 925 € ; 120 m² bâtis, 2 741 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 9 Rue Jeannot ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 165 m² bâtis, 350 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 10 Rue Jeannot ; Appartement ; 74 200 € ; 28 m² bâtis, 2 650 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 4 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 42 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 11 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 120 m² bâtis, 1 792 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 10 Rue Jeannot ; Appartement ; 74 000 € ; 30 m² bâtis, 2 467 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 13 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 81 m² bâtis
- 08/03/2022 ; vente ; 10 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 118 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 13 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 230 200 € ; 91 m² bâtis
- 15/11/2021 ; vente ; 10 Rue Jeannot ; Appartement ; 103 500 € ; 63 m² bâtis, 1 643 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 11 Rue Jeannot ; Dépendance, Appartement ; 74 510 € ; 44 m² bâtis, 1 693 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 12 Rue Jeannot ; Appartement, Dépendance ; 179 550 € ; 99 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 11 Rue Jeannot ; Appartement, Dépendance ; 155 618,5 € ; 63 m² bâtis, 2 470 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 10 Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2026 ; 10 Rue Jeannot 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 22/06/2026 ; 4 Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 21,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2025 ; 11 Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/12/2025 ; 7 Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 35,9 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 4 Rue Jeannot 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 4 Rue Jeannot 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 15/09/2025 ; 10bis Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 24,9 m² ; énergie E, climat B
- 12/09/2025 ; 13 Rue Jeannot 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1981 ; énergie C, climat B
- 09/09/2025 ; 12 Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 33,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 27/07/2025 ; 6 Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2025 ; 10bis Rue Jeannot 54000 Nancy ; appartement, 41,3 m², construit en 1800 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 98 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Saint-Dominique (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Ory (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Charles III (Ecole, REP) ; Ecole maternelle des Tiercelins (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Dominique (Ecole, privé, internat) ; Ecole Silvya TERRADE Nancy (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Charles de Foucauld (Lycée, privé, internat) ; Lycée Henri Loritz (Lycée, internat) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 418, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; COMMUNE DE NANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215403957) ; COP1  SOLIDARITES ETUDIANTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/889105425)
- Voies voisines : Rue Didion (6 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-didion-1390.md ; Rue des Fabriques (39 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-fabriques-1820.md ; Rue Sainte Anne (61 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-sainte-anne-4700.md ; Rue des Orphelines (62 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-orphelines-3930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-jeannot-2830
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_2830