# Rue Mably, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69070, 6.18743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_3300.

## La parcelle

- Parcelle : BD 205 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 560 m²
- Identifiant : 54395000BD0205
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (18)

- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (46)

- Immeuble
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- maison des Soeurs Macarons
- Immeubles
- maison des Adam
- porte Saint-Georges
- Caserne Thiry
- maison d'Eugène Vallin
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- hôtel du Baron Vincent
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- maison Lecreulx
- Immeuble 2bis rue Girardet
- Immeuble 6 place d'Alliance
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Immeuble 10 rue Lyautey
- Opéra-Théâtre
- Magasin Goudchaux
- Muséum-Aquarium
- arc de triomphe
- maison Gaudin
- hôtel Alliot
- place d' Alliance
- Atelier d'Eugène Vallin
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de ville
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Immeuble 11 rue Lyautey
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- Maison dite de Clodion
- Immeuble 4 place d'Alliance
- hôtel de Raigecourt
- Immeuble 1 rue Girardet
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Jacquet
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- bastion d'Haussonville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/02/2022 ; vente ; 9 Rue Mably ; Maison ; 420 000 € ; 181 m² bâtis, 2 320 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 9000 Rue Mably ; Appartement ; 85 000 € ; 26 m² bâtis, 3 269 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 9000 Rue Mably ; Appartement ; 95 500 € ; 39 m² bâtis, 33 m² de terrain, 2 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/06/2023 ; 2 Rue Mably 54000 Nancy ; appartement, 32,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2023 ; 2 Rue Mably 54000 Nancy ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat B
- 05/06/2023 ; 2 Rue Mably 54000 Nancy ; appartement, 19,2 m² ; énergie C, climat B
- 05/06/2023 ; 2 Rue Mably 54000 Nancy ; appartement, 49,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 97 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Saint-Dominique (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Ory (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Charles III (Ecole, REP) ; Ecole maternelle des Tiercelins (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Dominique (Ecole, privé, internat) ; Ecole Silvya TERRADE Nancy (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Charles de Foucauld (Lycée, privé, internat) ; Lycée Henri Loritz (Lycée, internat) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 515, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291)
- Voies voisines : Rue du Manege (44 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-du-manege-3350.md ; Rue des Chanoines (47 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-chanoines-0850.md ; Rue des Tiercelins (48 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-tiercelins-5050.md ; Rue de la Primatiale (50 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-la-primatiale-4260.md ; Rue du Cloitre (82 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-du-cloitre-1120.md ; Rue Jeannot (85 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-jeannot-2830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-mably-3300
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_3300