# Rue Sellier, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70055, 6.18171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_4830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (16)

- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (24)

- Fontaine
- Hôtel Héré
- maison
- immeuble
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Chapelle des Cordeliers
- Immeuble
- porte de la Citadelle
- hôtel de Morvilliers
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- maison Luc
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- maison des Deux-Sirènes
- maison Bloch
- Hôtel Ferraris
- Hôtel de Martigny
- Pavillon
- église Saint-Epvre
- Couvent des Cordeliers
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- Palais ducal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 148 de la commune

- 26/05/2026 ; permis de construire 0543952600017 ; 1 Rue Sellier ; parcelle AL 40 ; 12 logements ; terrain 805 m² ; autorisé ; BATIGERE HABITAT
- 26/05/2026 ; permis de construire 0543952600017 ; 1 Rue Sellier ; parcelle AL 40 ; terrain 805 m² ; autorisé ; BATIGERE HABITAT
- 16/06/2017 ; permis de construire 05439517R0026 ; 22 Rue Sellier ; parcelle AK 423 ; 2 logements ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 60

- 28/11/2025 ; vente ; 16 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 164 200 € ; 55 m² bâtis, 2 985 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 61 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 147 500 € ; 54 m² bâtis, 2 731 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 20 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 78 m² bâtis, 2 231 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 60 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 97 700 € ; 31 m² bâtis, 21 m² de terrain, 3 152 €/m²
- 11/08/2025 ; vente ; 60 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 77 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 247 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance ; 132 050 € ; 33,06 m² bâtis, 3 994 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance ; 137 750 € ; 32,66 m² bâtis, 4 218 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 23 Rue Sellier ; Maison, Dépendance ; 490 000 € ; 263 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 863 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 68 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 91 200 € ; 50 m² bâtis, 13 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 48 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 455 500 € ; 173 m² bâtis, 89 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 34 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 103 700 € ; 175 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 59 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 123 800 € ; 64 m² bâtis, 1 934 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 33 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 116 400 € ; 59 m² bâtis, 1 973 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 52 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 311 500 € ; 119 m² bâtis
- 17/06/2024 ; vente ; 71 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 80 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 60 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 110 600 € ; 36 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 072 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 27 Rue Sellier ; Dépendance ; 200 €
- 15/02/2024 ; vente ; 43 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 36 200 € ; 27 m² bâtis, 1 341 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 27 Rue Sellier ; Dépendance ; 200 €
- 13/02/2024 ; vente ; 27 Rue Sellier ; Dépendance ; 750 €
- 23/01/2024 ; vente ; 49 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 52 m² bâtis
- 22/01/2024 ; vente ; 61 Rue Sellier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 107 000 € ; 40 m² bâtis, 2 675 €/m²
- 02/01/2024 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 156 500 € ; 73 m² bâtis, 27 m² de terrain, 2 144 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 34 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 175 m² bâtis
- 03/10/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 63 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 063 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 73 m² bâtis, 24 m² de terrain, 2 192 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance ; 40 000 € ; 37,1 m² bâtis, 1 078 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 38 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 344 000 € ; 100 m² bâtis, 184 m² de terrain, 3 440 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 57 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 19 m² bâtis, 2 421 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance ; 40 000 € ; 38,9 m² bâtis, 1 028 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 63 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 381 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Appartement ; 160 000 € ; 66 m² bâtis, 50 m² de terrain, 2 424 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 52 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 132 740 € ; 60 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 74 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 392 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 66 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 803 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 50 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 29 m² bâtis, 2 414 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 61 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 42 000 € ; 54 m² bâtis, 778 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 50 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 62 640 € ; 30 m² bâtis, 2 088 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 20 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 78 m² bâtis, 2 013 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 11 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 55 500 € ; 20 m² bâtis, 2 775 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 39 Rue Sellier ; Appartement ; 283 000 € ; 131 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 46 Rue Sellier ; Appartement ; 610 000 € ; 187 m² bâtis, 792 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 15 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 47 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 18 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 65 m² bâtis, 2 185 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 56 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 679 800 € ; 249 m² bâtis, 1 600 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 50 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 30 m² bâtis, 2 633 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 32 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 960 000 € ; 541 m² bâtis, 13 860 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 52 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 258 750 € ; 100 m² bâtis
- 08/01/2022 ; vente ; 18 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 59 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 50 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 77 300 € ; 30 m² bâtis, 2 577 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 57 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 134 500 € ; 59 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 38 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 312 550 € ; 106 m² bâtis, 2 949 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 57 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 98 850 € ; 43 m² bâtis, 2 299 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 71 Rue Sellier ; Appartement ; 91 700 € ; 35 m² bâtis, 2 620 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 60 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 81 540 € ; 40 m² bâtis, 2 039 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 38 Rue Sellier ; Appartement ; 138 000 € ; 49 m² bâtis, 2 816 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 50 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 65 750 € ; 29 m² bâtis, 2 267 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 43 Rue Sellier ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 75 m² bâtis, 1 133 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 39 Rue Sellier ; Appartement ; 145 000 € ; 61 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 56 Rue Sellier ; Appartement, Dépendance ; 470 000 € ; 249 m² bâtis, 1 600 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 30 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 54 m² ; énergie F, climat C
- 23/07/2026 ; 24 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 49,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2026 ; 56 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 26,4 m² ; énergie E, climat C
- 30/06/2026 ; 43 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 67,9 m² ; énergie F, climat C
- 06/06/2026 ; 43 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 38 Rue Sellier 54000 Nancy ; immeuble, construit en 1906 ; énergie D, climat D
- 11/04/2026 ; 43 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat B
- 01/04/2026 ; 43 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 27 m² ; énergie F, climat C
- 31/03/2026 ; 52 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 96,4 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 61 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 32 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 84,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 52 Rue Sellier 54000 Nancy ; appartement, 56,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Craffe (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Braconnot (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Trois Maisons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Roberty (Ecole) ; Ecole maternelle Trois Maisons (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 882, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130017791)
- Voies voisines : Rue Claudot (32 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-claudot-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-sellier-4830
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_4830