# Rue Stanislas, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69234, 6.17930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_4940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (19)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie

### Servitudes d'utilité publique (62)

- maison Lecreulx
- Immeuble 6 place d'Alliance
- Immeuble
- Hôtel de la Monnaie
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Porte
- maison Génin
- hôtel Jacquet
- Hôtel de Spada
- immeuble
- maison
- bastion d'Haussonville
- Immeubles
- hôtel de Rennel
- hôtel du Baron Vincent
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- église Saint-Epvre
- maison Margot
- Temple protestant
- Banque SNVB
- Banque Renauld
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de Lillebonne
- Bibliothèque municipale
- Maison
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- maison de Médard Chuppin
- Maison dite de Clodion
- porte Stanislas
- Opéra-Théâtre
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Magasin Goudchaux
- Maison des Vallée
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- Vitraux de Gruber
- Salle et salons
- hôtel Alliot
- hôtel de ville
- hôtel de Malleloy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- maison des Adam
- chambre de commerce et d'industrie
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- maison de Guillaume de Rogéville
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Fontaine
- Hôtel Héré
- hôtel Excelsior
- hôtel de Morvilliers
- Palais ducal
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 148 de la commune

- 31/12/2024 ; déclaration préalable 0543952401687 ; 46 Rue Stanislas ; parcelle BY 122 ; terrain 1 870 m² ; autorisé
- 19/05/2023 ; déclaration préalable 0543952300440 ; 60 Rue Stanislas ; parcelle BY 103 ; 3 logements, 223 m² ; terrain 190 m² ; autorisé ; GENPOL
- 08/02/2023 ; permis de construire 0543952200075 ; 66 Rue Stanislas ; parcelles BY 308, BY 88 ; 2 logements ; terrain 1 522 m² ; autorisé
- 29/06/2022 ; permis de construire 0543952200026 ; 90 Rue Stanislas ; parcelle BY 68 ; 9 logements ; terrain 205 m² ; terminé ; FRANCE PIERRE PATRIMOINE
- 03/01/2022 ; déclaration préalable 05439521R1440 ; 55 B Rue Stanislas ; parcelle BY 400 ; 7 logements ; terrain 288 m² ; autorisé ; LES TROIS PETITS COCHONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 80

- 16/12/2025 ; vente ; 84 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 294 500 € ; 99 m² bâtis, 2 975 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 46 m² bâtis, 3 087 €/m²
- 02/12/2025 ; vente ; 37 Rue Stanislas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 520 000 € ; 350 m² bâtis, 620 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; 11 Rue Stanislas ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 735 000 € ; 405 m² bâtis, 1 170 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; 50 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 79 300 € ; 27 m² bâtis, 2 937 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 50 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 68 875 € ; 26 m² bâtis, 2 649 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 341 000 € ; 135 m² bâtis
- 13/05/2025 ; vente ; 31 Rue Stanislas ; Appartement ; 140 000 € ; 42 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 44 Rue Stanislas ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 70 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 21/02/2025 ; echange ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 46 m² bâtis, 522 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 64 Rue Stanislas ; Appartement ; 55 500 € ; 19 m² bâtis, 2 921 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 57 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 16 Rue Stanislas ; Appartement ; 73 355 € ; 19 m² bâtis, 3 861 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 44 Rue Stanislas ; Appartement ; 194 000 € ; 127 m² bâtis, 1 528 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 94 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 37 700 € ; 40 m² bâtis, 943 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 92 Rue Stanislas ; sols ; 200 €
- 13/06/2024 ; vente ; 8 Rue Stanislas ; Appartement ; 102 000 € ; 53 m² bâtis, 1 925 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 94 Rue Stanislas ; Appartement ; 40 000 € ; 42 m² bâtis, 952 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 492 500 € ; 72 m² bâtis, 6 840 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 308 500 € ; 43 m² bâtis, 7 174 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 94 Rue Stanislas ; Appartement ; 88 000 € ; 32 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 94 Rue Stanislas ; Appartement ; 86 000 € ; 37 m² bâtis, 2 324 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 278 500 € ; 204 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 462 500 € ; 66 m² bâtis, 7 008 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 26 Rue Stanislas ; Appartement ; 289 100 € ; 94 m² bâtis, 3 076 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 17 Rue Stanislas ; Appartement ; 245 000 € ; 145 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 9 Rue Stanislas ; Appartement ; 150 000 € ; 53 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 500 € ; 124 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 17 Rue Stanislas ; Appartement ; 210 000 € ; 102 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 17 Rue Stanislas ; Appartement ; 275 000 € ; 99 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 292 500 € ; 42 m² bâtis, 6 964 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 17 Rue Stanislas ; Appartement ; 220 000 € ; 102 m² bâtis, 2 157 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 50 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 270 850 € ; 95 m² bâtis, 2 851 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 134 500 € ; 40 m² bâtis
- 24/01/2023 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance ; 32 000 €
- 30/12/2022 ; vente ; 60 Rue Stanislas ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 610 000 € ; 596 m² bâtis, 380 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 31 Rue Stanislas ; Appartement ; 130 750 € ; 37 m² bâtis, 3 534 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 274 500 € ; 39 m² bâtis, 7 038 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 30 Rue Stanislas ; Appartement ; 89 000 € ; 25 m² bâtis, 3 560 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 268 500 € ; 38 m² bâtis, 7 066 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Appartement ; 250 500 € ; 36 m² bâtis, 6 958 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 52 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 60 m² bâtis, 2 417 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 25 Rue Stanislas ; Appartement ; 60 500 € ; 15 m² bâtis, 4 033 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 61 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 223 500 € ; 110 m² bâtis, 2 032 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 780 000 € ; 614 m² bâtis, 4 715 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 337 250 € ; 111 m² bâtis, 3 038 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 61 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 52 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 209 300 € ; 90 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 25 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 237 500 € ; 59 m² bâtis, 4 025 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 300 960 € ; 180 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 26 Rue Stanislas ; Appartement ; 194 000 € ; 94 m² bâtis, 2 064 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 49 m² bâtis, 1 184 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 16 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 241 200 € ; 77 m² bâtis, 3 132 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 61 Rue Stanislas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 650 000 € ; 381 m² bâtis, 1 706 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 55 Rue Stanislas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 100 m² bâtis, 59 m² de terrain, 2 100 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 55 Rue Stanislas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 100 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 50 Rue Stanislas ; Dépendance ; 20 000 €
- 19/11/2021 ; vente ; 25 Rue Stanislas ; Appartement ; 65 000 € ; 10 m² bâtis, 6 500 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 28 Rue Stanislas ; Appartement ; 48 000 € ; 20 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Dépendance ; 13 000 €
- 30/09/2021 ; vente ; 84 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 262 000 € ; 99 m² bâtis, 2 646 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 82 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 79 m² bâtis, 4 810 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 61 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 85 m² bâtis, 2 035 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 41 m² bâtis, 2 561 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 26 Rue Stanislas ; Appartement ; 290 350 € ; 94 m² bâtis, 3 089 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 28 Rue Stanislas ; Appartement ; 60 000 € ; 19 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 90 Rue Stanislas ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 535 000 € ; 614 m² bâtis, 4 715 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 55 Rue Stanislas ;  ; 620 000 €
- 13/07/2021 ; vente ; 26 Rue Stanislas ; Appartement ; 265 000 € ; 95 m² bâtis, 2 789 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 16 Rue Stanislas ; Appartement ; 87 100 € ; 43 m² bâtis, 2 026 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 80 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 88 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 52 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 60 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 20 Rue Stanislas ; Appartement ; 175 000 € ; 67 m² bâtis, 2 612 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 20 Rue Stanislas ; Appartement ; 173 000 € ; 66 m² bâtis, 2 621 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 46 Rue Stanislas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 135 000 € ; 78 m² bâtis, 1 731 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 61 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 82 m² bâtis, 2 659 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 8 Rue Stanislas ; Appartement ; 190 350 € ; 69 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 52 Rue Stanislas ; Appartement ; 700 000 € ; 360 m² bâtis, 55 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 50 Rue Stanislas ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 21 m² bâtis, 3 810 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 61 Rue Stanislas ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 116 m² bâtis, 1 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 52 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 67,7 m² ; énergie E, climat C
- 19/08/2026 ; 52 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 66,6 m² ; énergie F, climat C
- 19/08/2026 ; 66 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 150,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2026 ; 29 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 32,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/08/2026 ; 29 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 32,9 m² ; énergie C, climat A
- 13/08/2026 ; 29 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 32,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/08/2026 ; 35 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 69 m² ; énergie E, climat E
- 02/08/2026 ; 46 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 89,5 m² ; énergie G, climat C
- 24/07/2026 ; 39 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 24,1 m² ; énergie C, climat A
- 09/07/2026 ; 46 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 83 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2026 ; 5 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 50 Rue Stanislas 54000 Nancy ; appartement, 18,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 24 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 85 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Nancy (Information et orientation) ; Ecole maternelle Didion (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé) ; Ecole Silvya TERRADE Nancy (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Henri Poincaré (Lycée, internat) ; Lycée Jeanne d'Arc (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 648, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue de la Visitation (22 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-la-visitation-5360.md ; Rue des Michottes (32 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-michottes-3670.md ; Rue des Carmes (37 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-des-carmes-0740.md ; Rue Gambetta (42 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-gambetta-2070.md ; Place Carnot (88 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/place-carnot-0750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-stanislas-4940
La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_4940