# Sentier Berlet, 54000 Nancy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.70590, 6.17753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54395_0480. ## La parcelle - Parcelle : AI 885 - Contenance : 16 m² - Identifiant : 54395000AI0885 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 195,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ne, zone naturelle - secteur équipé, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02) ### Informations (16) - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3 - Annexes sanitaires : gestion des déchets - Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2 - Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy - Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable - Défense extérieure contre l'incendie - Annexes sanitaires : assainissement - Zone à risque d'exposition au plomb - Aléa sismicité : très faible - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4 - Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen - Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême - Annexes sanitaires : eau potable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Annexes sanitaires : eaux pluviales ### Servitudes d'utilité publique (2) - Façades - maison Luc ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Trois Maisons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Trois Maisons (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 311, dont PERIN FRERES SA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/785420720) ; VIVRE AVEC L'AUTISME EN MEURTHE & MOSELL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/434144010) ; OFFICE REG OEUVRES LAIQ EDUC IMAGE SON (OROLEIS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783346521) ; LORRAINE GASTRONOMIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/327731295) ; LORRAINE LOISIRS ANIMATIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/391227675) ; SARL ANIMATIONS-MINI GOLF FORET HAYE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481472165) - Voies voisines : Allée Jean Bosco (44 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/allee-jean-bosco-2785.md ; Rue Vayringe (65 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-vayringe-5170.md ; Rue de Fontenoy (86 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/rue-de-fontenoy-1920.md ; Sentier des Vinaigriers (95 m) https://aucadastre.fr/nancy-54395/sentier-des-vinaigriers-5325.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nancy-54395/sentier-berlet-0480 La commune : https://aucadastre.fr/nancy-54395.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54395_0480