# Cadastre de Nancy-sur-Cluses (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74196 - Code postal : 74300 - Voies adressées : 21 ; adresses : 308 - Population : 466 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 8 222 €/m² - Maison, prix médian : 2 790 €/m² - Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, NANCY-SUR-CLUSES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 379 sur 381 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/2015. ## Permis de construire de Nancy-sur-Cluses Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/permis.md ## Copropriétés de Nancy-sur-Cluses (registre national d'immatriculation, Anah) : 4 ### Les 4 plus grandes - Lieudit "les Nez-Ouest" - Copropriété TESSIER - 17 lots - 4 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AH8460149 - 424 Rue des colporteurs - 17 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ2006260 - 10 imp des praz - 8 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AI0371195 - 6 che de la marquisade - Le Bon Accueil - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI4035358 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 21 voies adressées - Chemin de crenedon (7) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-de-crenedon-0036.md - Chemin de cusson (16) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-de-cusson-0040.md - Chemin de la Loi (2) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-de-la-loi-0069.md - Chemin de la marquisade (37) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-de-la-marquisade-0078.md - Chemin de la tête de romme (19) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-de-la-tete-de-romme-0125.md - Chemin des contamines (6) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-des-contamines-0026.md - Chemin des couvagnes (18) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-des-couvagnes-0032.md - Chemin des larrets (12) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-des-larrets-0065.md - Chemin des perrassets (7) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-des-perrassets-0098.md - Chemin des rirets (10) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-des-rirets-0115.md - Chemin du carré (9) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/chemin-du-carre-0010.md - Impasse de la sallaz (10) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/impasse-de-la-sallaz-0120.md - Impasse des gerats (7) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/impasse-des-gerats-0056.md - Impasse des praz (3) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/impasse-des-praz-0104.md - Impasse du nant (5) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/impasse-du-nant-0088.md - Montée de la char (12) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/montee-de-la-char-0015.md - Route de nancy (33) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/route-de-nancy-aonr2l.md - Route du col de romme (14) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/route-du-col-de-romme-0020.md - Rue de la mairie (31) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/rue-de-la-mairie-0075.md - Rue des colporteurs (15) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/rue-des-colporteurs-0022.md - Rue des remues (35) : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196/rue-des-remues-0111.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nancy-sur-cluses-74196 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74196