# Cadastre de Nandy (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77326
- Code postal : 77176
- Voies adressées : 135 ; adresses : 1 914
- Population : 6 322

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 365 €/m²
- Maison, prix médian : 2 796 €/m²
- Ventes en 2025 : 80 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, NANDY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 2 682 sur 2 682 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1992.

## Permis de construire de Nandy

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/permis.md

## Copropriétés de Nandy (registre national d'immatriculation, Anah) : 15

### Les 10 plus grandes

- 410 av du pavillon royal - 317 lots - 110 logements - construction à partir de 2010 - syndic AG IDF - ABRI GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/517421103) - AG5177480
- 55 pl de la moisson - LA NYMPHEE - 201 lots - 73 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SARL KALLIA (https://auregistre.fr/entreprise/893667659) - AE2785988
- prom du bois - 133 lots - 80 logements - syndic ABP (https://auregistre.fr/entreprise/331862508) - AC8284754
- 115 av du pavillon bouret - LES SENIORIALES DE NANDY - 128 lots - 74 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC2501005
- 40 Rue des Merisiers - LES JARDINS DE NANDY - 92 lots - 24 logements - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AA3516507
- che de l'epinette - LE HAMEAU DU PARC DE NANDY 01 - 91 lots - 46 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/787251370) - AD7150378
- 35 Avenue du Pavillon Bouret - LES TERRASSES DE NANDY - 73 lots - 21 logements - construction à partir de 2010 - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AD7321565
- 69/125, avenue du pavillon royal - LES TERRASSES DE L'ORANGERIE - 72 lots - 22 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic ALLIANCES DEVELOPPEMENTS (https://auregistre.fr/entreprise/883708653) - AA0281188
- 6/48 av du pavillon bouret - LES TERRASSES DE L'ORANGERIE - 56 lots - 22 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic ALLIANCES DEVELOPPEMENTS (https://auregistre.fr/entreprise/883708653) - AC1290493
- 15 r de la poste - RESIDENCE LES MERLES - 55 lots - 22 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic OFFICE PUBLIC HABITAT SEINE ET MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/277700019) - AI1872944

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 115 av du pavillon bouret - LES SENIORIALES DE NANDY - 128 lots - 74 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC2501005

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 135 voies adressées

- Allée de la Bergeronnette (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-de-la-bergeronnette-0041.md
- Allée de la Garenne (19) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-de-la-garenne-0114.md
- Allee de la Louveterie (13) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-de-la-louveterie-0153.md
- Allée de la Pyramide (10) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-de-la-pyramide-0262.md
- Allee des Agates (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-agates-0016.md
- Allee des Amethystes (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-amethystes-0022.md
- Allee des Ammonites (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-ammonites-0023.md
- Allee des Anemones (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-anemones-0024.md
- Allee des Aubepines (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-aubepines-0044.md
- Allee des Avoines (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-avoines-0043.md
- Allee des Bartavelles (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-bartavelles-0054.md
- Allee des Boulleries (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-boulleries-0047.md
- Allee des Brocards (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-brocards-0345.md
- Allee des Cedres (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-cedres-0346.md
- Allee des Cepes (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-cepes-0053.md
- Allee des Chardons (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-chardons-0057.md
- Allée des Chrysolithes (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-chrysolithes-0064.md
- Allee des Clematites (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-clematites-0063.md
- Allee des Collybies (15) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-collybies-mh0q7k.md
- Allee des Colzas (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-colzas-0065.md
- Allee des Coprins (1) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-coprins-0072.md
- Allée des Coulemelles (33) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-coulemelles-0084.md
- Allee des Ecureuils (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-ecureuils-0095.md
- Allée des Erables (14) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-erables-0103.md
- Allée des Fougères (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-fougeres-0347.md
- Allee des Genevriers (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-genevriers-0113.md
- Allée des Girolles (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-girolles-0115.md
- Allée des Joncs (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-joncs-0143.md
- Allee des Lievres (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-lievres-0151.md
- Allee des Mais (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-mais-0162.md
- Allée des Marcassins (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-marcassins-0165.md
- Allee des Meulieres (14) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-meulieres-0181.md
- Allée des Morilles (17) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-morilles-0195.md
- Allee des Mousserons (25) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-mousserons-0202.md
- Allée des Nenuphars (21) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-nenuphars-0235.md
- Allée des Oeillets (17) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-oeillets-0244.md
- Allee des Olivines (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-olivines-3ts5an.md
- Allee des Orges (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-orges-0245.md
- Allée des Renoncules (13) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-renoncules-0265.md
- Allee des Roseaux (5) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-roseaux-0276.md
- Allee des Seigles (5) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-seigles-0296.md
- Allee du Buisson (4) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-buisson-0051.md
- Allee du Loriot (5) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-loriot-0152.md
- Allee du Paturin (2) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-paturin-0258.md
- Allée du Petit Parc (1) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-petit-parc-0255.md
- Allee du Roitelet (22) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-roitelet-0272.md
- Allee du Rubis (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-rubis-0271.md
- Allee du Sarrasin (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-sarrasin-ems9bb.md
- Allee du Sorbier (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-sorbier-0303.md
- Allee du Verger (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-verger-0318.md
- Allée du Village (23) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-village-0317.md
- Avenue de la Clairière (30) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-de-la-clairiere-0060.md
- Avenue de Villemur (43) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-de-villemur-0319.md
- Avenue des Champs (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-des-champs-0056.md
- Avenue du 24 Aout 1944 (4) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-du-24-aout-1944-0340.md
- Avenue du General Delestraint (15) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-du-general-delestraint-0116.md
- Avenue du Pavillon Bouret (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-du-pavillon-bouret-0355.md
- Avenue du Pavillon Royal (23) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-du-pavillon-royal-0257.md
- Avenue Jean-Jacques Fournier (1) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-jean-jacques-fournier-0350.md
- CD50E Chemin des Grands Champs Courts (1) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/cd50e-chemin-des-grands-champs-courts-jesbmg.md
- Chemin d’Arvigny (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-d-arvigny-0042.md
- Chemin de l’Epinette (10) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-de-l-epinette-0105.md
- Chemin de la Fauvette (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-de-la-fauvette-0112.md
- Chemin Departemental 50 (2) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-departemental-50-gni33e.md
- Chemin des Acacias (34) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-acacias-0011.md
- Chemin des Grains (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-grains-0124.md
- Chemin des Heliotropes (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-heliotropes-0141.md
- Chemin des Merles (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-merles-0180.md
- Chemin des Tournesols (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-tournesols-0315.md
- Chemin du Millet (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-du-millet-0182.md
- Chemin du Muguet (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-du-muguet-0205.md
- Place de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-l-eglise-0101.md
- Place de l’Etang (17) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-l-etang-0106.md
- Place de l’Opale (10) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-l-opale-646k1x.md
- Place de la Canardiere (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-canardiere-0052.md
- Place de la Libération (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-liberation-0150.md
- Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-mairie-nnbqnc.md
- Place de la Moisson (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-moisson-0187.md
- Place de la Renardiere (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-renardiere-0264.md
- Place de la Ronceraie (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-ronceraie-0274.md
- Place de la Tourmaline (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-tourmaline-0312.md
- Place des Chenes (7) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-des-chenes-wedbw8.md
- Place des Escourgeons (10) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-des-escourgeons-0104.md
- Place des Nefliers (3) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-des-nefliers-0225.md
- Place des Palombes (15) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-des-palombes-0248.md
- Place des Sarcelles (13) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-des-sarcelles-0278.md
- Place du 19 Mars 1962 (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-du-19-mars-1962-oi0nn0.md
- Promenade du Bois (22) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/promenade-du-bois-0045.md
- Promenade du Bourg (18) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/promenade-du-bourg-0049.md
- Promenade du Rouge Gorge (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/promenade-du-rouge-gorge-0273.md
- Promenade du Ru (37) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/promenade-du-ru-0275.md
- Promenade du Soleil (19) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/promenade-du-soleil-0301.md
- RD346 route départementale (1) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rd346-route-departementale-7ec3ad.md
- Route de Morsang (61) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/route-de-morsang-0200.md
- Route de Seine-Port (5) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/route-de-seine-port-0300.md
- Rue d’Arqueil (51) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-d-arqueil-0040.md
- Rue de l’Eglise (13) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-l-eglise-0100.md
- Rue de l’Etang (21) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-l-etang-0107.md
- Rue de la Belettière (31) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-belettiere-0048.md
- Rue de la Faisanderie (51) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-faisanderie-0110.md
- Rue de la Fauconnerie (24) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-fauconnerie-0111.md
- Rue de la Gibecière (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-gibeciere-0117.md
- Rue de la Poste (12) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-poste-0260.md
- Rue de la Roseraie (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-roseraie-0277.md
- Rue de la Serpentine (23) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-serpentine-0299.md
- Rue de la Topaze (20) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-topaze-0311.md
- Rue de la Vènerie (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-de-la-venerie-0316.md
- Rue des 18 sous (40) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-18-sous-0088.md
- Rue des Alisiers (6) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-alisiers-0018.md
- Rue des Almandins (31) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-almandins-0021.md
- Rue des Blés (19) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-bles-0046.md
- Rue des Champignons (51) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-champignons-0055.md
- Rue des Eglantiers (20) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-eglantiers-0098.md
- Rue des Emeraudes (10) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-emeraudes-0102.md
- Rue des Epiceas (23) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-epiceas-0108.md
- Rue des Lauriers (20) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-lauriers-0147.md
- Rue des Merisiers (35) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-merisiers-0179.md
- Rue des Noyers (52) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-noyers-0242.md
- Rue des Pecheurs (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-pecheurs-0250.md
- Rue des Pivoines (36) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-pivoines-0256.md
- Rue des Sablons (22) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-sablons-0281.md
- rue des Semailles (1) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-semailles-om7f2w.md
- Rue des Tilleuls (15) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-tilleuls-51jx0e.md
- Rue des Turquoises (36) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-turquoises-0314.md
- Rue du Bouvreuil (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-bouvreuil-0050.md
- Rue du Chemin Vert (11) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-chemin-vert-0058.md
- Rue du Gorge Cocq (46) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-gorge-cocq-0120.md
- Rue du Granit Rose (24) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-granit-rose-0127.md
- Rue du Grenat (5) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-grenat-0128.md
- Rue du Pic Vert (9) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-pic-vert-0254.md
- Rue du Stade (8) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-stade-0304.md
- Rue Neuve (17) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-neuve-0240.md
- Rue Robert Cousin (14) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-robert-cousin-0270.md
- Sentier de l’Allee (2) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/sentier-de-l-allee-0020.md
- Voie Communale Residence les Tilleuls (15) : https://aucadastre.fr/nandy-77326/voie-communale-residence-les-tilleuls-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nandy-77326
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77326