# Chemin des Grains, 77176 Nandy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.58729, 2.57373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77326_0124. ## La parcelle - Parcelle : AC 4 - Contenance : 15 751 m² - Identifiant : 77326000AC0004 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 82,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, collectif, du PLU Nandy, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de preemption urbain - Taxe d'amenagement ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 25/08/2025 ; vente ; 85 Che des Grains ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 62 m² bâtis, 2 919 €/m² - 18/08/2025 ; vente ; 85 Che des Grains ; Dépendance ; 10 990 € - 08/08/2025 ; vente ; 85 Che des Grains ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 75 m² bâtis, 2 733 €/m² - 04/04/2025 ; vente ; 85 Che des Grains ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 76 m² bâtis, 2 184 €/m² - 12/02/2025 ; vente ; 37 Che des Grains ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 84 m² bâtis, 2 286 €/m² - 25/06/2024 ; vente ; 85 Che des Grains ; Appartement, Dépendance ; 194 950 € ; 100 m² bâtis, 1 950 €/m² - 21/02/2024 ; vente ; 85 Che des Grains ; Appartement, Dépendance ; 189 830 € ; 65 m² bâtis, 2 920 €/m² - 08/12/2023 ; vente ; 105 Che des Grains ; Dépendance, Appartement ; 188 800 € ; 100 m² bâtis, 1 888 €/m² - 02/11/2023 ; vente ; 85 Che des Grains ; Appartement, Dépendance ; 196 800 € ; 75 m² bâtis, 2 624 €/m² - 01/12/2022 ; vente ; 7 Che des Grains ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 103 m² bâtis, 1 602 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 85 Che des Grains ; Appartement ; 190 000 € ; 85 m² bâtis, 2 235 €/m² - 28/02/2022 ; vente ; 85 Che des Grains ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 62 m² bâtis, 3 065 €/m² - 09/02/2022 ; vente ; 85 Che des Grains ; Dépendance ; 12 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 24/11/2025 ; 85 Chemin des Grains 77176 Nandy ; immeuble, construit en 1980 ; énergie F, climat F - 16/06/2025 ; 85 Chemin des Grains 77176 Nandy ; appartement, 78,1 m² ; énergie D, climat D - 30/11/2024 ; 85 Chemin des Grains 77176 Nandy ; appartement, 64,8 m² ; énergie D, climat D - 27/09/2023 ; 85 Chemin des Grains 77176 Nandy ; appartement, 101,9 m² ; énergie D, climat D - 18/02/2023 ; 85 Chemin des Grains 77176 Nandy ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C - 29/03/2022 ; 7 Chemin des Grains 77176 Nandy ; appartement, 103,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 17/11/2021 ; 85 Chemin des Grains 77176 Nandy ; appartement, 106,3 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1992. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Robert Buron (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Bois (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole) ; Ecole maternelle Les Bois (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Brossolette (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; HEALTH, SPORT & WORK (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/831875976) ; SCM THIMOR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/334029782) ; COPR L OREE DU BOIS NANDY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438580623) ; DELTA FRET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/910089176) ; EBENEZER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807609094) - Voies voisines : Chemin des Tournesols (36 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-tournesols-0315.md ; Place de la Moisson (40 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-moisson-0187.md ; Avenue des Champs (49 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-des-champs-0056.md ; Allee des Seigles (70 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-seigles-0296.md ; rue des Semailles (86 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-semailles-om7f2w.md ; Rue des Semailles (86 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-semailles-0297.md ; Allee des Avoines (94 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-avoines-0043.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-grains-0124 La commune : https://aucadastre.fr/nandy-77326.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77326_0124