# Place de la Moisson, 77176 Nandy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58693, 2.57457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77326_0187.

## La parcelle

- Parcelle : AC 4
- Contenance : 15 751 m²
- Identifiant : 77326000AC0004
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, collectif, du PLU Nandy, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 60 de la commune

- 09/04/2019 ; permis de construire 0773261800004 ; 66 Pl de la Moisson ; parcelle AC 7 ; 72 m² ; terrain 7 113 m² ; terminé ; COMMUNE NANDY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nandy-77326/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 18/06/2025 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 182 050 € ; 76 m² bâtis, 2 395 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 55 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 62 m² bâtis, 2 661 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 55 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 76 m² bâtis, 2 184 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 55 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 75 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 55 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 189 830 € ; 65 m² bâtis, 2 920 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 188 800 € ; 100 m² bâtis, 1 888 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 201 980 € ; 75 m² bâtis, 2 693 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 100 m² bâtis, 1 150 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 201 900 € ; 75 m² bâtis, 2 692 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 177 500 € ; 75 m² bâtis, 2 367 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 55 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 199 999 € ; 76 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 62 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 55 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 75 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Dépendance, Appartement ; 201 700 € ; 76 m² bâtis, 2 654 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 35 Pl de la Moisson ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 76 m² bâtis, 2 434 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/04/2026 ; 35 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 64,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/04/2026 ; 55 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2025 ; 55 Place de la Moisson 77176 Nandy ; immeuble, construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 18/11/2025 ; 35 Place de la Moisson 77176 Nandy ; immeuble, construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 14/11/2025 ; 55 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 73,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 65,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 77,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 33,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 48,1 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 48,1 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 65,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 30 Place de la Moisson 77176 Nandy ; appartement, 45,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robert Buron (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Bois (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Brossolette (Ecole) ; Ecole maternelle Les Bois (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Brossolette (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Grains (22 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-grains-0124.md ; Chemin des Tournesols (36 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/chemin-des-tournesols-0315.md ; Rue des Blés (82 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-des-bles-0046.md ; Allee du Sarrasin (92 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-du-sarrasin-ems9bb.md ; Place des Escourgeons (99 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-des-escourgeons-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nandy-77326/place-de-la-moisson-0187
La commune : https://aucadastre.fr/nandy-77326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77326_0187